土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）_15.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l C.直接生产者 间接生产者4、标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定( )的标准。 A.补交出让金 B.抵押额度 C.地价 地租5、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为( )元/m2。 A.476 B.500 C.520 5256、根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。 A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 商店出租柜台土地纯收益7、《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈( )分布。 A.六边形 B.三角形 C.同心圆 放射状8、（ ）是在一定期限中拥有土地的