土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）_19.docVIP

试卷第 PAGE 3 页共 NUMPAGES 4 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列( )因素不是工业区位论主要讨论的内容。 A.运输成本 B.产品质量 C.劳动力成本 分散与集聚因素2、建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。 A.原始价值的摊销 B.原始价值的回收 C.价值的减价修正 折余价值的差额3、“杜能圈”是以城市为中心，向外按( )的顺序呈圈层分布。 A.自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 B.自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 C.自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区4、评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。 A.收益还原法 B.剩余法 C.路线价法 成本法5、根据中心地理论