土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是( )。 A.为土地交易双方提供谈判的价格基准 B.为企业股本变动提供土地价值依据 C.为土地征收提供价值基础 为土地置换双方提供谈判的价格基准2、一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价( )。 A.住宅用地效益最低 B.商业用地效益最高 C.工业用地效益居第二 要靠政策决定3、土地估价时点具备的情况不包括( )。 A.当前价值时点 B.既往价值时点 C.预期价值时点 未来价值时点4、按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )价值标准。 A.出让合同 B.成本 C.完全产权 公开市场5、公园绿地属于城镇土地定级的( )因素。 A.环境质量 B.城镇基础设施 C.公用服务设施 绿化状况6、下列说