房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的( )服务活动。 A.无偿 B.有偿 C.经济 社会2、明确的( )，是经纪活动中双方诚实守信的基础。 A.买卖关系 B.人事关系 C.经济关系 法律关系3、房地产的( )决定了房地产经纪活动的地域性。 A.价值昂贵性 B.空间固定性 C.相对稳定性 普通适用性4、经纪活动是社会经济活动中的一种( )行为。 A.商品买卖行为 B.商品代销行为 C.中介服务行为 中间推销行为5、经纪人员的中介服务活动是解决供求矛盾、促进供求机制发挥作用的一个( )。 A.最佳途径 B.重要因素 C.关键所在 流通渠道6、目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是《城市房地产管理法》所称的房地产中介，它包括房地产经纪和( )。 A.房地产咨询 B.房地产研究 C.房地产培训 房地产估价7、依据我国产业结构的总体分类，房地产经纪机构属于( )。 A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 中介代理业8、经纪机构提供中介服务是以( )为目的，通过( )方式取得其报酬。 A.赢利 B.服务 C.佣金 手续9、由于经纪人与客户之间( )的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。 A.有买卖关系 B.有连续性关系 C.无买卖关系 无连续性关系10、代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由( )直接承担相应法律责任的商业行为。 A.代理人 B.委托人 C.法定代理人 被委托人11、经纪活动的参与，( )专业市场的发展。 A.无助于 B.有助于 C.有益于 无益于12、行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的( )的商业行为。 A.销售价格 B.销售时间 C.品质责任 法律责任13、回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利，收受回扣属于( )行为。 A.正常的劳动收入 B.光明正大的合法收入 C.违法违规行为 卖方自愿付出的报酬14、经纪公司的自营买卖( )经纪行为。 A.属于 B.不属于 C.包括 不包括15、价格是房地产经纪人要把握的交易中的( )因素。 A.最主要 B.最有利 C.最敏感、最关键 D.最重要