土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地评估价格一般由( )评定。 A.政府部门人员 B.任意人员 C.土地使用权拥有者 专门的机构和人员2、土地价格是( )在经济上的一种实现形式。 A.土地价值 B.土地所有权 C.土地使用权 土地抵押权3、不同地区地价存在差异，原因是( )。 A.个性差异 B.一般因素不同 C.规划不同 用途不同4、( )是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预l B.变动原则 C.贡献原则 合法原则7、商品的价格一般由反映该商品将来的( )所决定。 A.利润 B.纯收益 C.总收益 增值收益8、土地估价中，替代原则实际上与( )有较深的渊源关系。 A.剩余法 B.收益还原法 C.成本逼近法 市场比较法9、拟定土地估价计划的第一步是需要进行( )。 A.调查 B.实地勘验 C.收集相关资料