完整农村宅基地使用权转让协议书.docVIP

(完整)农村宅基地使用权转让协议书 (完整)农村宅基地使用权转让协议书 PAGE / NUMPAGES (完整)农村宅基地使用权转让协议书 乡村宅基地使用权转让协议书 转让方： (以下简称甲方 ) 受让方： (以下简称乙方 ) 李道康 蔡贵者 甲、乙两方就宅基地使用权转让事宜， 经自发、同等、友善磋商，完成转让协议以下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给 乙方。详细坐落地点：仙降镇垟头村套房一层第 间，及三单元 室、 室，土地使用权证号为： 瑞集用（2011）第 203-- 号。 （未领取房子所有权证书） 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宅基地的转让价钱为人民币 元。 三、付款方式及限期 在签署本协议 日内一次性付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房子由乙方自行出资建筑，房产归乙方所有。 由于建房手续以甲方名义申请，因此甲方应踊跃配合办理房地产权属登记，所涉花费由乙方肩负。 3.房子建成后，在法律政策同意的前提下，甲方应无条件配合乙 方将土地证和房产证更改办理到乙方名下， 所涉的有关花费均由乙方 肩负。 1 五、违约责任 本协议签署后，任何一方均不得后悔。 如甲方后悔应该向乙方全额退还宅基地转让款 元，并偿付 违约金 元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失 (包含 建房、装饰工程款和房地产增值部分 );如乙方后悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、其余事宜 甲方应于 年 月 日前在政策条件同意的状况下， 将房产 证办理到其名下交由甲方； 并配合甲方办理有关房子买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其余事项。 为此，乙方另行赔偿给甲方 五万元。于本协议签署之日先付两万元， 另三万元交给 保存， 在上述事项所有办理完成后转付给甲方。 本协议未尽事宜由两方另行磋商。 七、协议奏效条件 本协议经两方署名后奏效。 八、协议份数 本协议一式二份，两方各执一份。 甲方： 乙方： 二 O 年 月 日 2