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(完整)农村自建房买卖合同 (完整)农村自建房买卖合同 PAGE / NUMPAGES (完整)农村自建房买卖合同 乡村自建房买卖合同范本 导读：本文 乡村自建房买卖合同范本，仅供参照，假如能帮助到您，欢迎评论和分享。 跟着大家的生活水平提升， 乡村自建房也愈来愈多， 可是由自建房买卖引起的经济纠葛案件也不停的增添。 你们知道签署乡村自建房买卖合同时应注意哪些吗 ?下边是给大家整理的“乡村自建房买卖合同范本”，欢迎阅读。 乡村自建房买卖合同范本 甲方 (卖方 ) ，男， 县 镇 村 庄 村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 乙方 (买方 ) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 依据国家《合同法》等法律的有关规定，甲、乙两方经磋商一致签署本合同，以资共同信守履行。 第一条：合同标的即房子状况 1、该交易房子坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁) 2 、该房子为 (如两层砖混构造楼房 )， 南北长 米，东西长 米，共 层。房子占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房子，右紧邻 房子。 3、该房子为 (如宅基地自建房或村镇开发自建房， 宅基地审批文 件编号： ) 第二条：合同房子交易价款：人民币 万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、 在 年 月 日 付人民币 万元。 2、 在房子产权证。土地使用证过户手续办理完成之日付款 人 民币 万元。 3、 在交托房子之日，付清尾款人民币 万元。 每次付款，甲方收到后因出具收条。 第四条：甲方的权益和义务 1、甲方应保证该房子在合同签署前的确专属自己所有，出具村 级以上单位对甲方专有该房子的证明并交托给乙方。 2、甲方有权依据合同商定收取乙方交托的所有房子交易价款并 有义务开具收条交托给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房子主张任何未被告 知的权益状况。 4、甲方应保证该房子不属于违章建筑、不属于已被或已确立将 被列入新规划而拆掉或征用的范围。 5、甲方应见告乙方有关该房子的质量状况。 6、甲方应将该房子的宅基地审批文件等有关手续交托给乙方。 7、该合同签署后甲方应将该房子所有交托给乙方，且甲方不得 以自己的行为以致该合同无效。 第五条：乙方的权益和义务 1、乙方应依据合同商定给付甲方该交易房子价款并向甲方索要 收条。 2、乙方购置该房子后，若依占有关规定能够办理有关权属登记 的，甲方有义务赐予辅助。 第六条：特别商定 因乙方所购房子为乡村集体土地上建筑，改房子买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会赞同或有关部门审批的手 续问题，甲方应该踊跃全力配合乙方一同解决妥当。 若所以引起相应纠葛的，由甲方负责办理。 若此后房子重修，甲方应认可乙方的住宅面积。 如国家征地，土地补偿及住宅面积补偿均归乙方所有，甲方负责踊跃配合。 第七条：违约责任 1、任何一方违犯合同商定，对方可要求违约方在一按限期内改 正，违约方应该更正。 2、甲方违犯第四条的有关商定以致乙方在合同签署后没法对该房子履行所有权的， 乙方可要求排除合同并同时要求甲方全额退还房 屋价款及其相对应的银行按期存款利息和所有房子价款的 20% 的违约金。 第八条：本合同发生争议时两方应先进行磋商， 没法磋商或磋商不一致的能够经过有关法律门路解决。 甲方： 乙方： 地点： 地点： 现地址： 现地址： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 签约时间：