第2章建设工程总投资的构成.pptx

第2 章 建设工程总投资的构成 ; 基本建设工程一般可划分为：建设项目由若干个单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由分项工程组成。  单项工程(1)   单项工程(2)   单项工程(3);建设项目总投资构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;2.1 设备、工器具购置费用的构成;一、概述;设备购置费计算公式：;二、国产设备原价及其构成与计算;（二）国产非标准设备原价;其中：;（2）利润按有关规定计算。 （3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率×销售额-出项税额。 （4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。;2．扩大定额估价法;3．类似设备估价法;4．概算指标估价法;三、进口设备的构成;离岸价格（FOB）=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费 运费在内价(CFR)=离岸价格+国际运费 到岸价格(CIF)=离岸价格+国际运费+国际运输保险费 抵岸价格=离岸价格+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费;（三）运输保险费;（四）银行财务费;（七）增值税和消费税;（八）海关监管手续费。 ;【例2.1.1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5‰，运保费率3‰，银行财务费率5‰，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） ;消费税= 增值税=（1968.85+393.77+262.51）×17%=446.27万元 进口从属费=2.94+29.53+393.77+262.51+446.27=1135.02（万元） 进口设备原价=1968.85+1135.02=3103.87（万元）;四、设备运杂费;（二）进口设备国内运杂费;2.2 建筑安装工程费用构成;1．人工费;2．材料费;（二）措施费;土木工程概预算 建筑工程概预算基础知识;土木工程概预算 建筑工程概预算基础知识;二、间接费;2．企业管理费;（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）房产税等税金 （12）其他管理费用：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化???、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安、政府价格调节基金等 ;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;三、利润;税金＝（直接工程费+间接费+利润） X 税率 ;五、黑龙江省建筑安装工程费用项目的组成;2、措施费;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;费用标准 ;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;土木工程概预算 建设工程总投资的构成;例题2.2：某工程分部分项工程费、定额措施费、脚手架费和人工费已知，