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许镇镇经济开发区总体规划 许镇镇经济开发区总体规划 PAGE23 许镇镇经济开发区总体规划 安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划（ 2010～2030年） 文 本 第一章总则第一条总则 为增强许镇经济开发区 (以下简称开发区)的规划管理，促使经济社会又好又快的发展，承接家产转移，适应开发区发展需求，许镇镇人民政府依据开发区发展的需求，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制方法》、《许镇镇整体规划（2010-2030年）》，以及国家、安徽省和芜湖市其余有关法例和条例，编制《安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划（2010-2030年）》。本规划合用范围为开发区所有范围：东至许镇河，北达老三荻省道，南邻文村塘，西缘新205国道。规划用地面积约平方公里（建设用地约为平方公里）。凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划的全部建设活动，均应依照《中华人民共和国城乡划法》的规定，按本规划执行。第二条规划依照 《中华人民共和国城乡规划法》（）；中华人民共和国建设部令第146号《城市规划编制方法》（2006年）；《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）》；建设部《工程建设标准强迫性条则——城乡规划部分》 ；《皖江城市带承接家产转移示范区规划》（）；《南陵县城乡整体规划（2010-2030年）》；《南陵县许镇镇整体规划（2010-2030年）》；《许镇镇土地利用整体规划（2006-2020年）》；国家、省、市有关法律法例和技术规范； 第三条规划限期 本轮整体规划的年限为2010-2030年。此中近期为2010～2015年；中期为2016～2020年；远期为2021～2030年。第四条规划理念 低碳城市理念作为发展模式及方向，关注和重视在经济发展过程中的代价最小、人与自然和平共处、人性的舒缓包含。开发区着重空间有机布局、家产合理选择，使规划切合“环境科学”的思想。可连续发展理念在保持自然资源可永续利用的前提下，以不降低环境生态质量为代价，利用科学合理规划方法及技术，使各种用地使用能表现城市资源公正性、城市用地使用可连续性，进而达到一个共同目标：促使地区经济、社会可连续发展。协调发展与地区竞合防止孤立地对待开发区发展、不着重地区以内的协调、只关注自己的得失，不着重地区间的协调发展与地区竞合。第五条规划原则坚持集约节俭用地的原则；坚持系统规划建设的原则；坚持经济、社会和生态环境三大效益兼备兼备的原则；坚持以人为本的原则；坚持可连续发展的原则；坚持近远期联合的原则；坚持合理、全面、科学、创新的原则。第六条规划法律效劳本规划由规划文本、图件和说明书三部分构成。规划文本和图件拥有同样的法律效劳，两者不行切割。本规划经南陵县人民政府同意后,自宣布之日起开始实行。 2 安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划（ 2010—2030年） 本规划经法定程序同意后，开发区规划范围内的全部土地使用和各项建设一定切合本规划的规定。第七条强迫内容本规划的解说权属南陵县城乡规划行政主管部门或其受权的部门，如需调整，一定切合《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定。文本中加下划线部分为强迫性内容。第二章发展目标和发展战略第八条发展目标主导家产 开发区以发展汽车零零件加工、精细机械制造、高新技术家产为主导家产。社会发展目标 从结构“大许镇”的角度出发，把开发区逐渐建设成为一个功能完美、家产结构优化、基础设备高效、景观优美、生态环境优秀的现代化省级开发区。第九条规划战略筹建省级开发区，优化家产结构；增强开发区与许镇城区的联系，增补和完美开发区功能；保证开发区生态环境的均好性；倡导市场化运作模式，成立完美的多元化、多渠道投资融资渠道。第三章开发区整体功能结构规划与分区布局指引第十条开发区整体功能结构整体功能结构为“一心一廊三片”，此中：“一心”系指开发区内公共服务中心；“一廊”系指以清浦塘及其双侧绿带为主构成的生态廊道；“三 中铁芜湖规划设计研究院有限公司2010、103 片”系指按区位区分的东北部家产集中片区、西北部家产集中片区及南部家产集中片区。第十一条分区布局指引西北部家产集中片区承接引进高新技术家产开发区转移家产，要点发展一类工业公司，适入选择发展二类加工公司；办理好新205国道过境交通关系，保证对外交通联系的畅达的同时，减少过境交通对区内交通的矛盾影响；连接现状道路，并办理好规划道路与许镇城区和东北片区、南部片区道路的关系；进一步加大基础设备投资力度，完美基础设备建设；用地面积约为KM2东北部家产集中片区对现状工业公司进行升级，适合调整部分工业用地；梳理现状道路骨架，办理好外面交通、对外联系通道及内部路网的关系，建立道路骨架；进一步加大基础设备投资力度，完美基础设备建设；用地面积约为2南部家产集中片区承接引进浙苏沪转移家产，要点发展以汽车零零件和精细机械为主