《物权法》第191条的缺陷分析和修正方案.docx

一、问题的提出　　一个法律制度要发挥良好的作用，关键的是它的那些核心的法律条文既符合法理又符合实践的需求。抵押制度，在大陆法系作为最典型的担保物权制度，也是最为常用的担保法律制度；而抵押制度是否能够良好的发挥功能，取决于它的核心条文的内容设计。从法理上看，我国《物权法》第191条就是关于抵押制度的一个核心条文，因为在这个条文中，集中地反映了抵押权人也就是被担保的债权人的利益，也反映了抵押人（可以是债务人，但是常常并不是债务人）的利益，也反映了物权作为排他性权利而受此影响的标的物所有权的取得人的利益。这里标的物所有权的取得人也就是我们所说的第三人。该条文的规定共有两款，第1款的规定是：“抵押期