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编号： 房屋出租合同 出租人（甲方）: 承租人（乙方： 签订日期：二。二年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》和相关地方性法 规的规定，在平等、自愿的基础上，为明确甲、乙双方的权利义务关系，就房屋出 租事宜，经双方协商一致签订本合同。 一、房屋基本情况 1、 甲方将其位于 市 区（县） 小区 幢 单元—室 房屋租给乙方使用，用途为住宅用途，房屋面积为 平方米，房屋产权所有人: ,房产证号： ，车位编号： 。 2、 该房屋现有设施情况、水电燃气缴费状况，作为本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、 该房屋租赁期限： 年—月—日至—年—月—日。 2、 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、 租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必 须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币 元/月，该房屋租金按月支付，每月提前—天 付款。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的—%按逾期天数支 付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交 纳租金并承担违约责任。 四、甲乙双方权利和义务 1、 甲方应向乙方出示该房屋的产权证和该房屋出租的相关证明。 2、 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决 定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行 为。 4、 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租， 甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。 5、 乙方承担租赁期内物业费、水费、电费、暖气费等实际費用，若有特殊约定 则从其约定。 6、 因乙方使用不当造成该房屋或其内部设施岀现损坏或发生故障，乙方应及时 联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方 负责承担有关维修的费用。 7、 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方 同意并符合国家相关法律规定，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时 乙方不得移定自行添加的结构性设施。甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、房屋的转让与转租 1、 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本 合同对新的房屋所有人继续有效。 2、 甲方若岀售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购 买权。 3、 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 4、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的 书面协议转租房屋。 六、 房屋出租保证金 为保证乙方合理使用该房屋及配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金 时支付给甲方 元作为房屋出租保证金。租赁期満待甲方验房后，乙方将该房 屋钥匙交与甲方，同时甲方将保证金全部归还乙方。 七、 房屋交付及验收 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权姓置。 八、违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 出租方违约，负责赔偿违约金 元。 日—L由 二。二 :里审堂她 ：塁岸變進 :各物管 ：各皿甥省 ,?吊皿 :右奪生亩 。物一辞母生也？出’海帀卸目NE圖冃’捌?即/一次俱申 。样帀整日Z丰焉早立冃’物一睡域早曲2 由物剧V—幸本回号H °故湖职魚早由2 由甲’耳童宮半阜皿回号車 【 聃竟罪 等易墓熟罰果项早性更 ?W^WW 回号制囲珅智hL阁黑切回寻申四韓阜祝項性用丑女性宦埔P 附件: 房屋交接水表、电表、燃气读 水表 电表 煤气（燃气）表 双方签字确认 入住读数 搬出读数 入住读数 入住读数 搬出读数 搬出读数 甲方 乙方 房屋设施状况 序号 名称/规格 数W 备注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 甲乙双方签字确认： 第?5?项?共5页