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屋顶花园施工方案计划 屋顶花园施工方案计划 PAGE / NUMPAGES 屋顶花园施工方案计划 .* 办公楼屋顶花园改建项目 专 项 施 工 方 案 施工单位 :****** 工程有限公司 编制人： ****** 日 期:2018 年 08 月 ****** 办公楼屋顶花园维更正建项目 .* 专项施工方案 一、工程大要： 本工程位于二层，局部一层  ****** 公司内西北角，总占地面积约 ; 檐口高度约 9 米。  800 平米，办公楼构造形式为混凝土框架构造，总合 因外墙面、屋面年久失修局部已开裂 , 造成室内墙面、顶棚渗水装修层起翘发霉；故业主委托我公司对该办公楼进行大修，原装修局部拆掉重新布局改建；详尽详见清单 建设单位： ****** 有限公司 二、编制依照 : GB50207-2002《建筑屋面工程施工质量查收规范》 GB50210-2001《建筑装修装修工程质量查收规范》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》 三、本次改建维修施工内容描述： 拆掉工作量： 二楼屋顶花园露台： ○1 屋顶花园露台 306 平米，原贴面及找坡层 、原保温保护层 5cm（含钢筋砼、原保温层 10cm 厚、防水层、铺装等全部拆掉至一层顶板构造层。 改建工作量： 屋面板构造找坡（或 1∶8 水泥陶粒建筑找坡，最薄处 30 厚），20mm构造找平； 热熔铺贴双层针刺 SBS防水卷材； 10cm保温挤塑板双层； 8@15CM间距钢筋绑网片扎安装； 浇筑 80mmC30细石砼； 面层局部铺设 10cm广场砖和防腐木木平台小品。 ．屋顶绿化重新部署。 四、施工准备 主要资料准备： 钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必定经现场抽检复检吻合设计要求和规范 规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经查验合格后，再进行批量制作。 砼：采用预拌商品砼，必定由供应商起初试配，供应配合比单和试配查验报告单， 经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要 求进行现场查验批抽样送检，砼进场时，必定有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。 水泥、砂、碎石、面砖、保平和防水资料等，要有出厂合格证和查验报告，进场 时要抽检，复检合格后方可使用。 .* 4.2 作业条件： 出屋面设施已安装达成 , 各种管口、下水口等已安装达成。 施工下一道工序时，前段工序必定经检查查收合格，并做好隐蔽记录方可施工。 各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防范和保护措施已达成且有效。 劳动力装备、供水、供电配套，机具设施试运转正常，资料、构件等均已准备到 位。 五 . 施工工艺 5.1 屋面构造 。 5.1. Ⅱ级防水有隔热层上人屋面 ①、铺浅式地砖， 5 厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝； ②、 80 厚 C25配筋细石砼，掺减水剂，双向配Φ 8＠ 150，每隔 6 米设缝，密封胶嵌缝； ③、 100 厚挤塑泡沫保温隔热板 ④、 1.5 厚合成高分子自粘针刺防水卷材双层交叠施工 , 周围翻起 300 高； ⑤、基层办理剂：氯丁胶稀释液 ; ⑥、 20 厚 1∶ 2.5 水泥砂浆找平层； ⑦、屋面板构造找坡（或 1∶ 8 水泥陶粒建筑找坡，最薄处 30 厚） 5.2 施工工艺 基层办理 : 除掉基层表面的砂浆、碎砖片、尘埃、松弛混凝土等杂物，基层上的油渍应用 5～10%浓 度的火碱水溶液洗刷干净。对经隐蔽查收的屋面构造进行打凿清理，使油污、杂物除净露出 原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应办理好。对个别凹陷较深的部位用 C20 细石砼或  1:3  水泥砂浆填补平。 找坡层施工： 除塔楼屋面为构造找坡外， （局部做找坡办理）裙楼屋面找坡为  1∶8  水泥陶粒 建筑找坡（最薄处  30 厚），其余小屋面为  1∶ 3 水泥砂浆找坡找平层（最薄处  15 厚）。 屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线地址处按流水线方向按 坡度分段折算高差，以 1.5*1.5 m间距贴点标高（贴灰饼） ，找坡层在水落口周围 500 ㎜半径 范围内按 3～5%找坡，以便排水。 施工水泥陶粒找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制 水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，防范产生空鼓。 严格控制找坡层表面标高，保证厚度和坡度吻合设计要求。 .* 找坡层施工完后第二天，要合适进行喷水养护，保证其强度的增添。 找平层施工： 先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的 灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松弛杂物要打扫干净，不得影响找平层的有效厚 度。 大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等