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项目委托代建合同 合同编号： 甲 方： 乙 方： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 1 第一部分 代建协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 诚信原则，为保证政府投资项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经甲乙双方协商 同意，就 项目由乙方代建事宜协商一致，依法达成如下协议。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算： 万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之 日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段 , 组织项目可研、设计管 理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、 设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行 质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理 竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程 的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标： 确保工程无重大安全事故， 确保现场安全文明施工符合相 关规定。 4、进度控制目标： 本项目的代建期限从代建合同签订之日起计， 至项目通过工程 竣工验收移交使用单位，工期 日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后 3 个月内向县财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： % ； 代建服务费暂定金额：大写： 万元（小写：￥ 万元）人民币。 2 最终代建服务费 =经批准的建安工程审计结果×取费费率 （代建期间代建服务费率 固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币 万元作为计费基数。 最终取费 基数以政府部门批准的建安工程审计结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件 2、专用合同条款 3、通用合同条款 4、中标通知书 5、投标书及附件 6、招标文件及附件（或描述代建项目的技术性文件） 7、初步设计文件及审查批复文件 8、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同 [ 第二部分 通用合同条款 ] 中赋予它们的定 义相同。 七、甲方承诺， 遵守本合同中的各项约定， 为乙方提供项目建设必要的协调服务。 八、乙方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照有关标准、规定和代建工作范围 和内容，承担和完成本项目代建任务。 九、本合同正本一式两份，副本十四份，甲方和乙方各执正本一份，副本七份。 十、本合同签于 年 月 日。 甲方：（签章） 乙方：（签章）