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XX 高科技工业园项目可行性研究报告模板 第一章 总论 一、项目提要 1. 项目名称： XX高科技工业园项目 2. 建设性质：新建 3. 项目建设单位： XX高科技工业园有限公司 4. 建设地点： XX市金水区滍水路与夏耘路交叉口 5. 项目申报单位： XX高科技工业园有限公司 6. 项目辐射范围及带动能力 园区计划总投资预计为 60 亿元，将在五年内全部建成。规划占 地面积约 1200 亩，总建筑面积约 130 万㎡，达到设计产能后年产值 将超过 100 亿元，年知识产权突破 500 件，其中 PCT（专利合作条约） 专利不少于 20%。园区重点围绕智能终端、数据中心、环保技术、新 能源、跨境产业五大板块进行布局 , 吸收稳定就业员工约 3 万人。园 区主要抓好智能终端、数据中心、环保技术、新能源和生态技术研究 院、智慧产业研究院等几大龙头，并围绕这几大龙头进行布局，最终 形成多个完整的产业链，聚合成产业群。目前已有固网智能终端等 20 家企业和智慧产业研究院、生态研究院确定入驻。 二、可行性研究的依据 1. 根据国务院 （1998）第 253 号令 《建设项目环境保护管理条例》 及国家环境保护总部令第 33 号《建设项目环境影响评价分类管理名 录》等法律法规； 2. 《XX城乡规划局关于平新城地（ 2015）003 号、 004 号新增国 有建设用地进行规划的复函》 3. 豫平平新制造 [2016]05278 号文 三、综合评价和论证结论 1. 综合评价 经现场调查， 光电网通生产基地项目主要从事固网宽带通讯终端 与应用终端、光接入终端系列、无线 WIFI和移动 3G/4G/5G终端系列、 机顶盒及其它宽带终端系列产品的研发、生产、销售。根据《电网通 生产基地项目环境影响报告表》 ，该项目生产车间非甲烷总烃的卫生 防护距离为 50m，本项目距离其生产车间最近距离为 80m，不在其卫生 防护距离范围内， 该项目运营不会对本项目员工办公生活产生较大影 响，因此我们认为项目可行。 四、存在的问题及建议 1. 水质超标主要是区域污水排放没有纳入污水处理厂， 致使沿河 污水直排入湛河， 对湛河水质造成影响。 评价建议当地政府尽快将沿 河污水全部收集进入污水处理厂处理，减轻对地表水体的污染。 2. 当地的技术服务是保证项目技术路线贯彻执行的基础， 必须加 强。在项目安排有关建设内容的基础上， 当地政府应在实施后就此制 定有效的政策。给予技术上支持。 3. 建议尽快实施项目。 第二章 项目背景及必要性 一、国家产业政策和行业发展规划 国务院提出的建设创新型国家战略得到了社会各界的积极响应， 引起了一股自下而上的创新创业热潮。 在此形势下， 国家高新区提出 建设世界一流高科技园产业园区，对于建设创新型国家具有重大意 义。 二、项目由来和简述 XX 科技产业园是 XX市引进、XX集团承办的高科技产业园， 位于 XX 金水区产业集聚区。地处京广和焦枝两大铁路干线之间，距河南 新郑国际机场 100 多 km，距离郑万高铁 XX站仅 2km，距离高速口 3km， 许平南、宁洛、郑尧、二广四条高速公路与全国高速公路网络相连。 园区计划总投资预计为 60 亿元，将在五年内全部建成。规划占地面 积约 1200 亩，总建筑面积约 130 万㎡，达到设计产能后年产值将超 过 100 亿元，年知