项目投资协议书范本.pdfVIP

XXXXXX XXX 项目 投 资 协 议 书 XXX 项目 投资协议书 甲方： 住所地： 乙方： 住所地： 第一章 总则 第一条 甲、乙双方在友好协商基础上，依据《中华人民共和 国合同法》及相关法律法规规定，就乙方投资 XXXXX 项目事宜， 经协商一致，签订本协议。 第二章 投资项目概况 第二条 项目名称： XXXX 项目。 第三条 项目投资规模及建设内容：乙方拟投资 XX 万元 （大 写 XX 万元整）建设 XXX 基地，主要产品为： XXXX 产品 。 — 1— 第四条 项目用地情况：乙方在 XXX 征用位于 XXX 工业东区 的土地净用地约 X 亩（ 大写 X 亩 ）、代征地约 X 亩（ 大写 X 亩， 以 国土部门实际测量数据为准）用于上述项目建设。土地使用年限为 50 年，以 《国有土地使用权证》 中登记的起止时限为准。项目用地 位置、界址、用途、面积、年限、规划设计条件、供地时间等具体 内容由乙方与 XXX 国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》 约定。 第五条 土地价格：根据乙方项目性质，投资规模、投资强度 以及预期税收，在竞买前，该项目用地价格预先按净用地 X 万元 /亩 （大写X 万元整）、代征地 X 万元 /亩（大写 X 万元整）的标准执行 （该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的 补偿费、耕地占用税、土地使用权出让金等相关税费构成） 。最终价 格以竞买成交价为准。 第六条 本协议签订后 60 日内，乙方向甲方支付预定土地总价 款的 60%；发布土地招、拍、挂出让公告后 10 日内， 乙方再向甲方 支付预定土地总价款的 30%；若乙方 竞得土地 ，与 XXX 国土部门签 订 《国有建设用地使用权出让合同》 ，并以最终 成交价 为准付清剩余 —2— 的土地款，依法取得《国有土地使用权证》 。若乙方未能 竞得土地 ， 甲方退还乙方已缴纳土地款， 不计利息， 本协议自行终止。 第七条 甲方协调 有关部门 提供相应的基础设施接口。甲方在 向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通 (即水、电、路通 )和规划 红线内原地貌自然平整 ( 即，宗地内无应赔而未赔的建 (构 )筑物、青 苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物 )，并视 项目建设进程需要提供