工程技术指导文件.docx

施工现场容易出现的质量通病及治理措施： 砼回弹强度不达标原因： ① 砼配合比计量不准确 ② 水灰比过大 ③ 养护不及时措施： ① 明确设计要求，校核电子计量设备 ② 采用塌落度桶校核水灰比，严谨采用水灰比过大的砼浇筑现浇结构 ③ 柱板面均采用塑料薄膜及时养护 砼平板表面不平整、开裂问题 ?缺少二次的表面抹压，砼在收水之前要求进行二次抹压。 ② 上人早：上料早且集中堆料，不知轻放。 ③ 负弯矩筋下落无专人保护 途砼施工完成后 12h 以内进行养护处理，防止砼表面干缩开裂 内外墙抹灰强度低，空鼓 抹灰用砂尽量采用过筛中砂，对表面平整度要求高的， 可掺部分细砂（含量 不超过 1/3 ） 抹灰及砌筑砂浆禁止使用砂浆晶等外加剂，特殊情况使用的，施工员必须全 程关注使用量，如因抹灰强度低而造成返工损失，由项目负责人负全责。 砼面抹灰：如柱、剪力墙、梁等部位，抹灰前喷浆、养护，施工员必须特别 关注，抹 灰砂浆中应掺加相应重级胶粉。 屋顶、天沟渗漏 SBS材质不达标，难以达到 5 年的保修期；返水收头未采用掺加胶粉的砂浆 抹灰保护。非上人屋面不宜采用 SBS防水，宜采用 EP（ SBC防水， EP（SBC 上面做 5cm细石砼保护层，造价低，比较持久耐用。 住宅楼进户门门洞悬底标高： 为确保门洞高度， 高度尺寸宜从门洞外部休 息台 向上量尺，考虑贴理石高度 5cm即门洞高 =防盗门高度 +5cm,对有地暖地面 , 休息台高度相应增加。 外墙抹灰防止开裂措施： ① 砂宜采用过筛中砂，对有平整度要求高的，可适当掺细砂，但中砂比例不 应小于 2/3 。 ② 墙面甩浆处理，抹灰前湿润。 ③ 抹灰面层严禁使用素水泥浆，面层之间加纤维网。 ④ 抹灰应分层进行，每层抹灰厚度不宜超过 7mm抹灰厚度严格控制在 35mm以内，对抹灰厚度过大的，采取分次分层多次抹灰找平，禁止一次性找平，抹灰 完成及时喷水养 护。 楼层高度不足，窗台高度不足、洞口高度不足 ① 控制模板标高及板厚（ 50 线准），楼板厚度的控制采用设置厚度“触钎” 控制板厚，施工时由专门人员进行控制板厚，防止砼板厚度厚或不足。 ② 合理计算楼地面厚度 8）有防水要求的房间地面渗漏 表现形式：管跟、墙根、板底等部位易出现渗漏 预防措施： ?泛水台高度不小于 200mm应与楼板同时浇筑。 ② 防水层沿墙四周上返高出地面不小于 300mm管根转角墙根应做防水附加层。 ③ 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于 原设计强度一个等级的防渗砼分两次进行浇灌捣实。 ④ 沿地面敷设的给水、管道在进入房间时，不得在门口进出，应沿有水房间 隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上后， 再穿过墙进入卫生间， 避免破坏防水层。 ⑤ 有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设阻水台，阻水台不应直接做 在地面面层上，阻水台高度应提前预留，保证高出成品地面 20mm以上，必须保证套管高度满足上口高出成品地面 20mm以上。 ⑥ 防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。 室外挑檐、雨篷、飘窗、装饰线等悬挑构件的模板在支设时，木工班组 应检查模板表面的顺直度和支撑的刚度， 并在木板上预设滴水压条， 拆模后在悬 挑构件下表面形成滴水槽， 外侧面达到不抹灰直接粉刷涂料的条件。 对外墙悬挑 构件底部， 按照要求禁止抹灰， 采用直接打腻子找平， 此部位模板施工时采用质 量较好的模板，使其达到清水 砼的标准。 对于窗台等抹灰厚的部位为防止开裂，施工时要做到分层抹灰施工，一 次抹灰不宜过厚，按照文登市质监站的要求，窗台压顶施工时应比外墙面凸出 4cm用于后期遮挡外墙面保温层，防止后期窗台开裂造成外墙面保温层剥落。 对于卫生间伙房防水水台的防水层：防水层外不抹灰的，预留 0.5cm， 防 水层外需抹灰的，留 0.8cm，止水台抹灰上口平齐，抹灰做好后上下一平，底 部不做圆弧，门口防水台低地暖面层 0.5cm, 外墙突出的部位，上部坡度要陡， 下部设滴水线或鹰嘴。 卫生间管道背面在安管前抹灰完毕， 吊管缝模板要平， 细石砼密实， 对提 前施工的管道安装工程应有成品保护措施，防止后期装饰抹灰造成管道污染破 坏。 草棚填充墙底部无基础梁的， 施工过程中应注意， 对基础土质 （或回填土 土 质）不好的，及时联系设计单位进行变更，相应采取防止沉降的措施，严格按 照设计图纸的要求进行增设隔墙基础。 砌体 ?组砌方法应正确，不允许通缝。 ② 砌体切割方整，砌体观感质量要好。 ③ 预留洞口，电箱顶、门洞口及其他 50cm以上洞口口设过梁，预留洞口设拉 结筋。 ⑷门窗洞口的砼块式水泥砖设置（固定窗），水泥块规格 200*200*100 ，每 窗边设置不少于三块，上下距洞口边不大于 200，中间块居中。装饰抹灰时砼块