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关于工程量清单计价模式在招投标中的应用 关于工程量清单计价模式在招投标中的应用 PAGE / NUMPAGES 关于工程量清单计价模式在招投标中的应用 对于工程量清单计价模式在招招标中的应用 摘 要：本文笔者联合自己工作经验对工程量清单计价模式在招招标中的应用进行了商讨，阐述工程量清单计价是充散发挥市场竞争体制作用、深入工程造价改革的一项重要举措，是规范建设市场经济次序的治本之策。这就要求我们着重研究商讨工程量清单招标报价理论，掌握其运用的基本规律。 要点词：工程量清单；计价模式；招招标序言 推行工程量清单计价是充散发挥市场竞争体制作用、深入工程造价改革的一项重要举措，是规范建设市场经济次序的治本之策。跟着《工程量清单计价规范》的深入实行，建筑市场的活力和活力不停浮现。在这类局势下，作为建筑市场主体的建筑施工公司，更多的则是考虑求得中标，经过项目的实行获取最大利润并创建优秀的社会信用。 一，认真掌握工程量清单计价模式的内涵和运用规律 1．1 工程量清单计价模式的内涵 工程量清单计价模式是依照“一致计价规则，有效控制 耗费量，完全松开价钱，正确指引公司自主报价，市场有序 竞争形成价钱” 的指导思想， 推行“量价分别” 的计价方法。 经过一致工程量计算规则，一致项目设置原则，一致计量单位，一致编码，一致项目包括内容，一致计价钱式，进而达到一致计价规则，规范计价行为。工程量清单计价模式与定额计价模式的最大差异在于，前者突出表现实体工作量，而将相应的举措工作量剥离后独自列项（常常是列入举措项目中），将定额项目分解为实体项目与技术举措项目，将花费定额分解出经营性花费、其余举措性花费。业主在招标文件中对报价编制常常不作强迫性规定，只列示参照性的编制方法和合用定额，报价只需不低于本公司成本即可。这就给招标人特别是报价编制人员很大的自由度和能动性，使招标人的从业经验能够在报价文件中获取充分表现。 1．2 工程量清单计价模式在招招标中运用的现状 当前，工程量清单的实行遇到投资体系的限制，招招标 项目固然都采纳了工程量清单报价的形式，但其发挥的作用 错落不齐，如铁路工程基本上仍是采纳套算定额的计价模 式，在招标文件中没有对清单项目作计量支付的规定。有的 工程量清单编制的质量和招标文件编制的质量不够完美，有 些项目特点在工程量清单中描绘不够正确，采纳的资料也不 够明确，招标文件中对合同主要条款特别是工程结算方式或 价风格整方式描绘不够清楚。所以，造价专业人员要采集各 行业、各地域对工程量清单的有关规定及执行状况，对照分 析其异同，以便于在编制报价文件时认真掌握。 二，工程量清单报价的编制 清单项目和数目由业主在招标文件中一致给出，其中心 是综合单价的剖析和认定。综合单价是全花费单价，充分体 现其在市场竞争条件下的先进性水平，而传统的定额单价强 调的是表现社会均匀水平下的合理性。 工程量清单计价的总造价一般由工程清单项目费、举措 项目费、行政事业性收费和税金构成。 2．1 工程清单项目费 分部分项工程清单（以下简称清单项目）表示拟建工程的所有分项实体工程名称和数目，是项目造价的主要载体，一般要占到总造价的 80%以上。 清单项目是业主（评委）在鉴定报价时的主要对象，其报价的合理性是评定报价文件质量的重要依照。 报价人员一定依据招标文件列示的清单项目和计量单位，认真研究项目特点，正确划分实体性耗费与非实体性耗费，明确工作内容，比较招标文件对于计量支付的规定，按工程量计算规则计算工程量，做到不漏不碰。对于有成熟施工经验的项目，能够依据过去的施工项目编制项目花费；对于新涉及的项目或经验还不够成熟的项目，要多渠道采集资料并采纳会诊的方法确立项目花费，使报价趋于合理。 在清单报价模式下，清单项目和数目由业主在招标文件中一致给出，而综合单价完整由招标人自主剖析和认定。这 就要求招标人在知足业主工期和质量要求的基础上，从项目管理的角度出发，充分利用现代信息手段，联合公司自己实力状况，集成各样资源，如对价值较高、用量较大的资料进行多家比选或招标采买，周转性的工具、资料是采纳租借还 是自购， 怎样摊销、 摊销多少， 设施是自有仍是新购或租借，添置专用设施是采纳新购仍是融资租借。此外，在报价时还 要考虑施工环境对报价的影响。比如，城市高架混凝土施工项目，不只需求内实，对外美也有特别高的要求，一定作特别的清水混凝土办理才能达到要求。在传统的定额计价模式下，报价人员只需严格执行招标文件对于报价编制的规定，合理套用有关定额，利用计算机及相应软件做出基本一致的报价文件。 2．2 举措项目费 重视举措项目的报价，是报价质量的重要表现，也是决 标正确的有力保证之一。举措项目费一般要占到总报价的 5%~10% ，举措项目的规划是招标施工组织设计中最能表现 其技术经济性质的部分。 2