房地产工程技术部部门职责及岗位职责.docx

房地产工程技术部部门职责及岗位职责 Jenny was compiled in January 2021 工程技术部工作职责、岗位职责 （一）工程技术部部门职责、岗位职责 工程技术部工作职责、岗位职责 单位（集团总部/地区/下属公司）:地区 公司 部门：工程技术部 部门职责一、工程技术服务及监督1、建立、健全、贯彻、实施各项工程建设管 理制度，并进行月度制度考核2、审核大型专项施工方案和新工艺专业 监理细则3、参与施工图会审，工程验收，并提出合理化意见4、督促工 程部落实工程建设管理制度及相关管理要求，并监督其实施情况5、对 工程部工程建设过程中重大失误及过错进行专项调査并实施考核6、定 期对各工程部落实工程建设管理制度情况形成统计数据，编写总结报告 7、通过工程建设管理制度的实施情况，提出合理化建议，完善相关管理 要求8、及时收集下发新标准、新工艺，监督施工工艺标准的执行，协助 处理施工过程中的重大技术问題，参与工程事故处理9、负责施工组织 方案的会审、报批及监管实施10、协调、跟踪管理中心驻场人员提出的 问题及建议，并督促落实11、参加招标文件会审及技术评标12、按制度 要求对进场材料质量进行抽査,大型设备应全部检査13、按制度要求对 隐蔽工程进行抽查14、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收 集归档的检査、监督及考核管理工作，每月将质量安全及重要管理机制运 行情况考核结果报管理中心备案15、负责汇总、申核工程部提交的月度 电梯计划，并报管理中心汇总进行计划协调二、工程成本控制1、审核 工程委托、签证及结算申请资料4、监督匸程部在委托及签证方面落实 制度情况5、汇总工程委托、签证实施情况，形成培训教材6、每月汇总 形成工程签证、委托及设计变更，并组织召开专题会，分析产生的原 因，提出控制措施并监督实施,提交相关资料报管理中心备案三、甲供材 料计划管理1、督促工程部甲供材料计划编制及申报2、审核汇总并申报 工程部提交的甲供材料3、协调甲供材料供应协调及调配4、及时掌握甲 供材料使用情况四、编制细化各类管理规范及定期对工程技术人员专业 培训和考核工作五、综合协调1、协调工程建设相关部门之间提出的问 题2、回访合作施工单位六、完成公司领导交办的其他事务 部门职责 岗位职责 序 号 岗位名称 工作职责 工作标准 备注 1 技术部经 理/副经 理 I、 组织建立、健全、贯 彻、实施开发建设管理制 度2、审核大型专项施工 方案和新工艺专业监理细 则3、监督施工工艺标准 的执行4、协助处理施工 过程中的重大技术问题 5、参与工程事故处理6、 参与施工图会申、工程验 收工作7、组织审核工程 委托、签证及结算申请； 8、 组织审核、审批、汇 总和上报甲供材料计划 9、 负责甲供材料供应的 协调工作10、负责工程质 量、安全文明生产、工程 技术资料收集归档的检 查、监督及考核管理工作 II、 组织工程人员，特别 是新入职工程类员工的专 业培训及制度考核工作 12、负责工程技术部人员 专业培训及考核工作13、 建立、健全、贯彻、实施 开发建设管理制度14、组 织完成公司领导交办的其 它事项 1、达到各项建设管理制 度符合公司发展要求， 并落实；2、各大型专项 施工方案和新工艺方案 严把技术关；3、监督施 工工艺标准的按相关规 定执行；4、及时协助处 理施工过程中的重大技 术问题；5、及时参与工 程事故处理；6、对施工 图会审、工程验收监督 执行工作质量符合公司 要求；7、审核工程委 托、签证及结算屮请达 到符合公司要求：8、市 核、审批、汇总和上报 甲供材料计划符合工程 建设：9、保证甲供材料 供应及时；10、检査工 程质量、安全文明生 产，工程技术资料收集 归档的检査、监督及考 核管理工作按相关执 行；11、长期建立工程 人员专业培训及制度考 核工作。12、及时完成 公司领导交办的其它事 项。 2 土建 工程师 协助部门负责人工作， 主要负责土建监督、档 案、方案申核、结算审 核、签证申核、招标文件 审核等到方面工作。 参加有关大型工程土建 专业的施工图纸会审、主 体工程施工组织设计审 査、特殊工程施工方案的 申查以及有关监理工作的 检査； 定期组织、指导、检査 工程现场管理工作，特别 对相关工程管理制度执行 进行系统检查： 审核工程结算申请及参 1 .协助部门负责人工 作，保证土建监督、档 案、方案审核、结算审 核、签证审核、招标文 件申核等方面工作更细 致。 2、 对大型工程土建专业 的施工图纸会审、主体 工程施工组织设计审 査、特殊工程施工方案 的市査以及有关监理工 作的检查来严把关. 3、 定期组织、指导、检 査工程现场管理工作， 特别对相关工程管理制 度执行进行系统全面； 安装工程师 安装工程师 加工程验收