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存量房买卖合同 精选资料存量房买卖合同 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋相对于增量房而言。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房存量房一般是指未居住过的二手房即通常所讲的库存待售的房产。 以下是小编整理的存量房买卖合同样本欢迎参考阅读。 存量房买卖合同样本一 出售人 (甲方 )： 身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号： 联系地址：买受人 (乙方 )：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》 、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》 等法律、规章的规定经友好协商本着平等互利的原则就该存量房买卖的有关事项达成一致订立本合同。 第一条房产基本情况 、甲方房产 (下称该房产 )座落于建筑面积： 平方米房屋用途为 《房屋所有权证》号为 (若上述表述与房屋登记簿不符则以房屋登记簿记载内容为准 )。 第二条甲方对该房产现状的声明 甲方 (及产权共有人 )保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷若发生 概甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲 方负责赔偿。 甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况： 、抵押情况 (以选择条款为准 )： ()未设定抵押 ()向抵押借款元。 抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物所得款项用于归还借款。 、出租情况 (以选择条款为准 )： ()未出租 ()出租给租赁期限为自年月日至年月日。 承租人已明确表示放弃优先购买权。 、甲方就出售房屋的质量附属设施、室内装饰和使用情况说明如下： 第三条乙方对购买情况的声明 、乙方已亲自实地看房并对该房产的现状及疑虑询问过甲方在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。 乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料了解产权相关信息愿意购买该房产。 、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效否则此产生的后果乙方承担。 第四条房产成交价 甲乙双方商定上述房产成交价为人民币 (大写 )：(￥：)(包括 □、不 包括 □)该房产的附属设施、设备等物品 (物品内容可另立清单附件 )。第五条交易定金 为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行乙方 须于年月日时向甲方交纳元的购房定金合同生效后定金冲抵房款、 返还乙方。 第六条房款交付该房屋买卖价款为元。 乙方按下列第种方式按期付款： 、一次性付款： 、分期付款： 、其他方式： 第七条房屋的交付 甲、乙双方按第款约定该房交付日期： 、合同签署之日起日内甲方向乙方交付该房 、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内甲方向乙方交付该房。 、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。 乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。 查验后双方签订房屋交接书甲方将房屋交付乙方。 第八条有关税费 在办理房地产交易、登记手续时国家规定的有关税、费按第款约定承担： 、各自承担国家规定应缴纳的税、费 、所有税、费甲方承担 、所有税、费乙方承担。 在房屋权利转移前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用按第款约定支付： 、全部甲方支付 、全部乙方支付 、 第九条有关房屋权属转移登记 自本合同签订之日起日内乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。 在办理上述手续时甲方须积极给予配合。 若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料造成乙方损失甲方负责赔偿。 第十条违约责任 、乙方中途悔约乙方不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方另付给乙方相当于定金数额的违约金。 、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋每逾期一日违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。 第十一条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议双方当事人协商解决协商不成的 按下述第种方式解决： 、提交黄山市仲裁委员会仲裁 、依法向人民法院提起诉讼。 第十二条合同附件 本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十三条合同数量及持有 本合同一式份甲乙双方各执份黄山市房地产市场产权管理处一份自签字之日起生效。 第十四条双方约定的其他事项： 甲方 (签章 )：乙方 (签章 )：共有权人 (签章 )： 身份证号：身份证号： 法定代表人 (签章 )：法定代表人 (签章 )： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 委托代理人 (签章 )：委托代理人 (签章 )： 年月日年月日 存量房买卖合同样本二 出售方： 出售人姓名：国籍：出售人证照：证照号：法定代表人姓名：国籍：机构证照：证照号：联系地址：联系电话：出售方代理人姓名：国籍：出售方代理人证照：证照号：联系地址：联系电话：承购方： 承购人姓名：国籍：承购