大魔方住宅定位及发展策略报告.pptxVIP

大魔方住宅定位及发展策略报告;前言;;项目基本情况——南部新区内百亩大盘，集商务、休闲、购物、居住等为一体的大型城市综合体项目。;项目区位分析—项目是地处于金融总部商务区和南部中心娱乐休闲聚集区交汇区域，对南部新区发展具有重大的影响力。;大魔方产品认识（一）—成都城市标志性建筑，南部新区的休闲娱乐名片。;大魔方产品认识——南部新区顶级的商务、休闲聚集区。;大魔方项目理解;住宅部分的理解;住宅部分的目标;项目思考;本次沟通主要内容;本次沟通主要内容;综合体的五大发展模式——在还不成熟区域通常以住宅为启动模式。;;综合体模式选择——影响综合体构成的主要因素是区域属性、环境资源、开发目标;综合体开发次序;相关案例分析——海上海新城;小结;本次沟通主要内容;;成都城市区位分析;08年对于经受了地震、金融危机的成都来讲，面临着巨大的挑战。在这样的背景之下08年成都经济整体运行状况较好，保持着较快的发展速度，GDP将近4000亿，增速达到12.1%。外资投资呈现出较快发展，增长了97.3%； 在2008年中西部城市主要经济的指标对比中成都仍然名列前茅。 在大地震和全球性的金融危机面前，成都依然坚挺而快速的发展。经济实力较为雄厚，发展迅速，经济水平一直处于西部前列。;成都城市规划分析;成都城市发展的模式分析——成都正在由单中心向多中心发展模式过渡，国际化大都市将在中国西部崛起，南部新中心正式其中