碧桂园房地产投资测算.pptx

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2021-08-14 发布于北京
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投资测算分享;;;;;;;;;;;;;;;XXX;;通俗来说就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税；;应缴营业税=销售额×固定税率;增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。;税目;销项税=销售额╳11% 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）;应纳税额 =销售额×5%=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%;我司某项目5月销售额2亿元（含税价格），可计入当期土地成本为0.888亿元，可抵扣的进项税为0.05亿元。采用简易计税法和一般计税法，该项目缴纳的增值税有何不同呢？;货值;;测算表需：全过程模、符合国家相关规定、符合集团要求、反映市场真实情况、展现项目运营过程;;;THANKS