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二手房经纪人月度工作计划规划方案表 二手房经纪人月度工作计划规划方案表 二手房经纪人月度工作计划规划方案表 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? .? .? ...最新范文介绍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ..? 二手房经纪人月度工作方案表 1、每天准时到公司， (能提前 20 分钟到公司， 做到风雨 无阻 !) 2、找开电脑，查察前一天所新增楼盘，熟悉市场行情， 养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。 3、翻开电脑，随时查阅公司 〞新间通知 〞、〞员工论坛〞 等栏目，及时认识公司业务动向同规章制度，跟上公司日新 月异睁开的步伐。 4、查察 ?地域广告 (包括本公司和外公司 )发现自己客户 所需要的盘或笋盘主动找回盘源 ,增加成交量进而增加业绩 (及分类广告 ). 5、本分行或当地域假设有新收的匙盘,坚持拿匙看房 ,日积 月累 ,地域内的所有户型你都会了假设指掌 . 6、每天必定认真按质冲刷十五个盘源 .冲刷任何盘源必 须与业主完整沟通 ,认识真实情况 . 7、洗盘过程中 ,认识业主有换楼的需要。在业主未销售 1 前，先行约业主看房 (每周最少一个 )。 8、下决定每天搜寻一个新客户 (暂时未需要，但半年内 会买的客户 ) 9、试一试核查自己对买卖过程中，税费及各项手续费的 计算方法。 10、每天必定尽量保证带两个客户看房。 11、每天必定即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源缺乏的指定目标派发宣传单 张，争取客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘，不停搜寻客户作配对，机会自 然大增 14、跟进过去经自己成交的租盘或卖盘， (租客到期完约 否?会否另觅新居 ?会买房否 ?)做好自己的 〞客户回访 〞工作。 15、跟进过去经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单 位作投资 (收租) 16、有时间到周边交易爽朗的社区兜客，及地产公司门 口拉客。 2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? .? .? ...最新范文介绍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ..? 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系， 加深感情争取控盘(签委托 ) 18、夜晚是联系客户与业主时间，坚持在 8-9 点间跟客 户、业主沟通。 19、业务员应多认识东莞市及国内房地产之要闻，令本 身在这方面的知识增加，进而在与业主及客户讲话的时更有 内容，塑造 〞专家 〞形像。 20、谈判过程中，碰上挫折，是平常但是之事，并要将 问题症结之所在记下，不要重犯。 21、工作总结(看房总结经验)，准备第二天工作方案 (客 与业主需联系 ) 22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争 取入息。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上 〞平常工 作〞进行比较，检查自己做到了什么， 没做到什么 !建议将此 〞 平常工作 〞摘录于自己工作薄上，常常鼓舞自己，指引自我 ! 长此过去，成功之时指口可待 ! 3