城市规划经验口诀.docx

城市规划经验口诀 Revised as of 23 November 2020 城市规划经验口诀 1文字图例先细读再看风象与水流商业中心人气足交通便捷好服务 良好地段给居住上班不必跑长途工业用地重运输污染大户须防护 2易燃易爆要隔离椅运便利建仓倩公共绿地宜均布滨水地带多种植 旧区新区要兼顾文化谪产多保护干道骨架要漬笔两侧用地须相符 3道路间距宜适度一般内密而外疏港口须有疏港略生活岸线要留足 机场进城走快速端侧净空须关注高速公脂不穿城过境公貽撩边溜 4客运站场宜深入编组站场城外布蔓季凉风能导入冬季寒风能阻住 道捋依山傍水走相交尽亶九十度净污分貫上下游雨水尽是顺势流 5四通人达有出器抗灾避谁易救护自然人文须借助城市特色要突出 乡村规划编制纲要 1编制美丽乡村规划要按照“业兴、家宫、人和、村美”的基本要求，坚持一切从农村实 际出发，以保障村民基本生活条件、促进农民增收、改善人居环境、提升村庄凤貌为主要 巨的，以耕读文明为魂、村落民居为形、田园风光为韵，把美丽乡村建设成为记得住乡 愁、留得住乡情的乐园。 】编制美丽名村规划要坚持产业先行和产村相融，重点培育和发展农民增收致宫的特色产 业，围绕产业发展，合理布?局田网、水网、路网、电网，台浬安排各类用地，完善公共服 务设施配貫。 3编制美丽乡村规划要尊重村庄现有格局，慎砍树、恒挖山、不渲搪、少拆房，新津、 改造 保护相结合，宜聚则聚 宜散则散、宜建则建、宜改则改、宜保必保。注重传承历 史文化、民俗文化和农耕文化，延续民居特色，体现农村情趣，不贪大求洋；注重保护历 史遗存，实施传统村落和民居保护性修缮’保留并修复有历史文化价值建筑和街巷空间； 注重保留绿树林盘，保护古树缶木，塑造“房前屋后、瓜果梨桃、鸟语花香”的田园风 光，有效体现一村一景、一村一韵。 4编制美丽乡村规划要坚持保护样地和节约集约土地，少占良田，合理有效利用闲置地。 严格遵循“安全至上、质：！第一”原则，建设吊地应避开地震断裂带、地质灾害隐患点、 行洪通道，避开各类保护区、有开采价偵的地下资源和地下釆空区，无铁貽、过境公賠、 高压输电线路穿越，避免沿过境道賠展开布局。 5编制美丽乡村规划要注重改善农村人居环埼，以绿化、净化、美化、文化为追求。要以 加强生态建设为重点推动绿化，以污水和垃坂处理为重点推进净化，以基础设施建设和庭 园整治为重点实现美化，以乡风文明为重点建设文化。 6编制美丽乡村规划要注重深入调査，全面收宾基毗资料，准磧了新村庄实际情况和村民 零求，找准吋民关注和迫切希望捋决的问题以反村庄建设管理中的突出问题，以问题导 向，提出有针对性的规划措施。 7编制美丽乡村规划要尊重村民意息、发挥村民主体作用，在规划调研、端制萼各个环节 充分征询村艮意见，通过简明易僮的方式公示规划成果，引导村民积极参与规划编制全 过程，避免大包大揽。规划编制内容美丽乡村规划应包恬村域发鬟规划、村庄建设规划两 个部分。村域发展规划应当包括以下内容：产业发展与增收规划综合评价村域发展条 件，分析经济社会发展和自然环境状况，明确产业发展方向，鶏定各类产业发展重点与空 间布局；提出经济社会发展目标和农民就业增收措施。村庄建设规划（一）现状用地分析 根据《城乡用地评定标准（CJJ132-2009）》，分析评定村庄建设用地条件，明确洪灾、地竇 断型带和地质灾害等的住貫，晞定可建设用地。 （-）现状建筑分析对现状建筑的年代、质是、风貌及文化价值进行综合评价，明确保 留、拆除建筑筋位直与散基 若有历史文化价值的建筑，霄明确建筑四至界线和保护范围 （三） 建筑总平面布直——空间布局充分尊重民意，依据保留、拆除建筑，结合当地村民 .居住习惯和地形条件布貫住宅建筑与院落，体现错落有致，望得见山、看得见水。按照 “布局合理、功能完善，环境优美，便民利民”要求，布直公共服务设施建筑。 （四） 环境及逢筑风貌规划提倡本土绿化种植，提出庭院、宅间和脂侧等绿化美化措 施，积极推广“微田园”做法。 按照“简便易行、倚约实用”的要求，提出村民住宅建筑和公共建筑的风貌建设指引，统 一风格、色彩、高度等，彰显地方特色。 （五）道貽交通规划明确对外交通与内部道賠五直、走向、宽度及平面和竖向控制；明調 活动场地、奥中晒坝、停车场位置及范围。 （六）历史文化遗产与乡土特色 （七）市政工程规划确定供排水、电力电信、能源、有线电视等设施的位直、规模以及音 线工程建设要求；确定环卫、公厕、沼气池等设施的位置、配吏标准和建设方式。 （A）村民住宅选型提供多种农户住宅反其它主要建筑选型方案，包括标准房平百和建筑 风格示意。 （九）嫁合防灾规划确定抗炭设防等汲、工程设防标准，提出抗炭、消防、防洪、地质灾 害防済等措施。 （十）投資估算制定建设顼目实施表，明誦项目名称、内容、规模、建设要求，估算总投