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合同管理教本 合同管理教本 合同管理教本 《土木匠程合同管理》 教 案 本学期理论学时 20 节 实践学时 2 节 灵活（复习） 2 节 上课时间：第 一周 ~~第 十二 周 上课班级： 2010 土木匠程 任课教师： 课 题：《土木匠程合同管理》第一章 第 二章 目的要求：掌握合同的订立过程及其因素 重点及难点：合同的订立及其基本因素 教课方法：解说 教 材：《土木匠程合同管理》 教授班级： 2010 土木匠程 时 间：第一周 课后剖析  绪 论 合同的法律知识 本课程为理论性课程，条条框框比许多，在解说过程中必定要注意理论联系实质，多举例说明，多用公路工程项目中的实质状况与本课程的内容相联合。学生才能仔细听，独立的想。 第 1 页 第一章绪论 第一节 市场经济与合同法律 一、合同与法律 1、合同的定义： 2、构成法律关系的三因素：主体；客体和内容 第二节 合同管理概括 一、合同管理与分类 二、施工监理与合同管理地关系 三、增强和完美公路工程合同管理的必需性 第二章 合同法律知识 第一节 概括 一、合同的基本观点 1、法人建立的条件： 1）依法建立； 2）有独立支配的财富或经费； 3）有自己的名称和组 织机构； 4）能够独立肩负民事义务和进行诉讼活动。 二、合同的代理 1、代理的观点和基本特色； 2、代理的基本形式与要求 三、合同的主要条款 1、当事人名称或姓名和住所； 2、标的；3、数目； 4、质量；5 价款或酬劳； 6、执行限期、地址和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法 四、合同的形式和分类 1、形式：口头合同与书面合同 2、分类： 第二节 合同的订立 一、基来源则： 1、合法（主体、内容、代理、程序和形式） ； 2、同等自发公正； 二、订立程序： 1、要约； 2 承诺 三、合同的奏效 四、无效合同与可撤除合同 五、合同的担保： 1、定金； 2、保证； 3、抵押； 4、留置权； 5、质押。 第三节 合同的执行 一、观点 二、原则 三、合同的不执行 第 2 页 四、违约责任 五、合同的执行中断 第四节 合同的更改、转让、排除及停止 一、更改 二、转让 三、排除 四、停止 第五节 合同的鉴证、公证和管理 一、合同的鉴证、公证 二、合同的管理 第六节 合同纠葛的办理 一、合同纠葛的办理方式（磋商、调停、仲裁、诉讼） 二、合同纠葛的办理原则（磋商为主，调停优先的原则） 三、合同纠葛的仲裁（同等、自发、独立仲裁） 四、合同纠葛的审理（二审终审制） 第 3 页 课 题： 第三章 公路工程招标招标 目的要求：掌握公路工程施工招标程序 重点及难点：公 路工程施工招标程序 教 学 方 法：解说 教 具：《合同管理》 教 授 班 级： 监理 2004 时 间：第二周 教授班级 监理 2004 时 间 周5 6~8节 课 后 分 析 本章内容是比较重要的内容，特别是公路工程施工招标由为重要，在授课是必定要重点介绍其详尽内容及注意事项；和目前在此环节中存在的好多重要问题；以及怎样对待这些问题和怎样解决问题等 第 4 页 第三章 公路工程招 标招标 第一节 概括 一、招标招标的基天性质和法律特色 二、招标招标的基来源则和要求（合法、同等、优越劣汰、价值规律和供求关系的原则） 三、公路工程招标的几种形式（勘探设计、施工监理、资料设施、施工招标） 四、招标招标的意义与作用 第二节 公路工程施工招标 一、公路工程施工招标的基本方式与特色缀（公然招标与邀请招标及议标） 二、施工招标应具备的条件（设计及概算文件、已报建计划、资本、监理已选定） 三、公路工程施工招标基本程序（ P53 图 3-1） 四、招标的组织机构及其职能 五、招标文件的构成及编制要求 1、招标邀请信； 2、招标人须知；（项目概略、资格要求、时间安排、编制要求、开标时间评标定标原则。） 3、合同条件；（通用与专用条款） 4、技术规范； 5、招标书和招标保证书的格式； 6、增补资料明细表（附件） ；7、协议书； 8、保证书和动员费预支贷款银行保涵； 9、工程量清单（作用，要求及应注意的问题） 六、招标单位资格预审的内容和要求 1、资格审察的内容（法人资格和公司资质、市场准入资格、主要施工经历、技术能力、财务状况） 2、资格预审的程序（ P68 图 3-3） 七、招标组织阶段的工作内容及注意事项 1、出售招标文件； 2、组织现场观察； 3 组织标前会议； 4 接受招标书 八、标底的编制与管理 1、标底编制的原则和要求（按照价值规律；反应供求关系；反应均匀先进的劳动生产力 水平） 2、标底编制的基本方法（概估算编制法） 3、标底编制应注意的事项 4、标底的管理（鉴定和保密） 九、开标的工作内容及方法 1、宣告评标定标原则； 2、宣告标底； 第 5 页 3、检查标书的密封性；