各类建筑产品特点.docVIP

各种建筑产品的特色 各种建筑产品的特色 各种建筑产品的特色 各种建筑产品的特色 ------------------------------------------------------------------------------------------- 序 产品名 城市里 面积 市场定位 大小 特色 功能设计 要求配套 备注 号 称 位 ( ㎡) 1 迷 你 一 服务于都市 多数建在 30 以 过渡产品 , 被代替性强 , 追求时 5 ㎡洗手间 +5 ㎡玄关 交通, 商业, 休闲 居 白领的年青 市里 内 尚, 简单过时 , 兼厨房 +共用厅卧 便利, 工作和生 人 精装 , 配置简单家具 , 活切换快速 . 电器拎包入住 2 合 体 一 服务于都市 多数建在 30-60 过渡产品 厨卫独立 . 厅卧合体 交通, 商业, 休闲 居 白领的年青 市里 便利, 工作和生 人 活切换快速 . 3 标 准 一 两口之家 . 投 交通方便 60 麻雀虽小 , 五脏俱全 厅 :20-25 卧 12-15 厨 自住时, 对地段 市场追捧 居 资客 的 区 位 精良小户型 , 功能地区有时互相 5-8 卫 3-5 天台 在乎,对商业 ,教 热卖, 放 （ 城 区 借用 , 局部产生交错 , 如厅餐 . 书 育, 医疗等配套 在楼盘中 城 区 边 房和寝室 , 天台和工作间 要求变高 . 差的地点 缘） 出租 . 销售简单 . 居住基本属于过 渡性 4 二居室 只身一人 , 三口之 交通方便 80-90 灵巧多变的户型 . 精良二居室 . 厅卧厨卫天台基本功 自住时, 对地段 90 产品在 家,两代同 的 区 位 90 如 投资时比一居室租户群宽 , 比三 能齐备. 天台不要过 在乎,对商业 ,教 花费者心 住 , 投资客在 （ 城 区 做 3 居 居室好转售 . 租户租借时更讲实 大, 免得占用其余空 育, 医疗等配套 目中无样 洗手间的配 城 区 边 室 在 用. 间 . 要求变高 . 板标准, 置上 , 若定位 缘）2-3 南 方 属于过渡性产品 购置后无 只身一人 , 二口单 环之间 成 为 成就感, 洗手间已购 , 主 流 找不到有 三口之家或 原 因 家以后的 两代老小 , 最 是 能 欢乐和满 好双卫 , 适 应 足. 家 庭 人 口 结 构 的 变 化 的 需求 5 三居室 三口之家 , 两 交通方便 100-1 舒坦性的产品 . 将来发展的主力 功能较为齐备 . 在知足 自住时, 对地段 使用率 : 代同住 的 区 位 30 户型 . 两代同住互不扰乱 . 着重功 厅卧厨卫面积的条件 在乎,对商业 ,教 塔 77-22 （ 城 区 能细化 , 其实不是住所空间的简单 下 , 增设其余功能 , 有 育, 医疗等配套 ℅板 城 区 边 放大 , 在切割空间的同时要注意 限空间容纳无穷需求 . 要求变高 80-85 ℅ 缘）2-3 户型的舒坦性 . 防止过多的隔墙 , 功能复合化 , 空间模糊 对公摊斤 环之间 减少面积的浪费 . 着重户型空间 化是住所的发展趋向 . 斤计较 的均好性 . 对公摊锱铢必较 . 舒 面积的均好性 : 动静比 适性表此刻空间的均好性 , 是户 例 55 开 , 动区中的客 型均匀的标记 , 厅和餐厨天台玄关次 卫大概 46 开 : 静区中 主卧和两个次卧或书 房大概 55 开 5 平 面 大 具备必定经 交 通 便 150-1 有精神需求 , 展现追乞降业绩 . 大 厅 40-60 主卧 20-40 能设计大户型的 户型 济实力的人 , 利, 景观 80( 南 气 , 在面积尺度和视觉尺度上追 厨 8-12 主卫 6-10 功能 大多都是交通方 或某领域一 环境较好 ) 求光亮宽阔 , 宽阔 . 充分与自然景 配置完美 , 从人生活的 便, 自然景观好 定成功人士 . 的区位 170-2 观 , 人文景观联合 , 设计时引景入 各样流线尺度着手 , 大 的地段, 但基础 00( 北 室, 落地窗 , 飘窗 , 弧形窗 , 天台甚 户型放在社区景观好 设备, 公建配套 方) 至空中花园 , 与自然环境完满结 的地方 , 楼体的各端三 相对较弱, 只好 合 , 追求住所的高品位 . 使用面积 面采光 , 尽可能将各个 在舒坦度和景观 宽松 , 重申居住气氛和舒坦度 , 居室的观景 , 采光 , 通 上下功夫以填补 风设计的完满 , 以提升 其不足. 再者大 品位 . 除基本功能外 , 户型总价高, 这 增添特别功能 , 知足私 么做也但是业主 密性 , 如能多一道门就