二手房购房合同版.docVIP

二手房购房优质标准合同标准范本标准版本 二手房购房优质标准合同标准范本标准版本 二手房购房优质标准合同标准范本标准版本 二手房购房合同范本标准版 卖方： __________（简称甲方） 身份证号码： _______________ 买方： __________（简称乙方） 身份证号码： _______________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守履行。 第一条乙方赞成购买甲方拥有的座落在 _____县_____区____拥 有的房产住处，建筑面积为 ____平方米。（详见土地房屋权证第 ____号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _____元 / 平方米， 总价：人民币 _______万元整（大写： ____佰____拾____万____仟 ____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民 _____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ________万元整申 请银行按揭（如银行本质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____ ____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ________整于产权交割达成当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等花销结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易 税费由 _______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由担。  ______方承 第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息）返还 给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲方是 ____________共______人，委托代 理人 ________即甲方代表人。 2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份， _____市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可经过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： __________购买方（乙方）： __________ 身份证号码： ______________身份证号码： _______________ 地址： ____________________地址： ____________________ 邮编： ____________________邮编： ____________________ 电话： ____________________电话： ____________________ 代理人（甲方）： _________代理人（乙方）： __________ 身份证号码： ______________身份证号码： _______________ 目击方： _________________鉴证机关： __________________ __________年_____月_____日 甲方： ______________（卖方）联系方式： ______________常住 地址： ______________ 乙方： ______________（买方）联系方式： ______________常住 地址： ______________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权益义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于 _______市/ 区的房屋（房屋 全部权证编号： _______，建筑面积 _______平房米）以人民币（大 写