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混凝土搅拌站建站的可行性研究报告 混凝土搅拌站建站的可行性研究报告 混凝土搅拌站建站的可行性研究报告 混凝土搅拌站建站可行性报告 威海圣浩置业有限公司 华北建设公司有限公司山东分公司 2014年 3月12日 目 体布局??????????????????????? ... 对于混凝土搅拌站建站可行性报告 概略 依据甲方供给的项目概略，估计在威海市经区九龙湾邻近地块进行开发建 设，项目占地约 800 亩，估计总建筑面积 140 万平方米， 使用混凝土约 80 万方。 工程估计在 7-8 年内达成。前三年混凝土用量较大，每年约为 20 万方。 针对周边混凝土公司散布以及混凝土价钱状况， 进行了相应的检查， 提出项 目建设地内混凝土搅拌站建站的建议。项目位于开发地块内部，占地约 20 亩。 现作出可行性研究报告。 在九龙湾项目邻近建搅拌站的整体可行性 此项目总合需约 80 万方左右混凝土，混凝土价钱以政府公布的同期信息价 为基准价，优惠幅度 10 元/ 立方米（主要取决于运输距离） ，可节俭资本 800 万 元。 搅拌站设备采纳厂家生产的全套设备，设备投入约 1000 万元，基础配套设备等投入约 200 万元，从申请、基础动工到设备安装、调试达成，估计需要个月时间。  2 在威海华发房地产有限公司红线范围建站后， 碰到项目规划有改动时， 如混凝土搅拌站需要搬家，可就地迁徙至港务局地块。 在此希望威海华发房地产有限公司依照规划保证开发进度， 特别是前三年开发进度；假如开发进度过慢， 混凝土年需求量降低， 将对我司投资回收产生较大影响。 总平面部署 1、主要依照 3 1） 20 万 m/a 项目总平面规划。 2）国家现行的建筑设计防火规范、 厂矿道路设计规范、 预拌混凝土技术规 范及电气、给排水等有关规范。 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 《总图制图标准》（ CB/T50103-2001）； 《工业公司总平面设计规范》 （GB50187-93）。 2、总平面部署的原则 （1）依照生态原则，表现人与自然的和睦、坚持可连续发展的理念，在切合国家法例和当地规划的前提下， 知足预拌混凝土生产要求。 同时充足考虑节俭用地，保护环境。 （2）充足考虑适用性的基础上， 尽可能知足雅观需要， 并联合用地现状创 造出一个布局合理、功能齐备、交通组织有效、环境优美的站区。 （3）合理部署功能区，使功能区有机联合，达到功能互补； （4）兼顾规划，并留有发展余地。 3、总平面设计方案 3 拟建场所占地面积 20 亩，建设一期年产 20 万 m/a 商品混凝土本次规划， 是在保证生产营运和消防安全基础上， 依据甲方供给的用地要求， 将用地分为期生产区、办公生活区和原料贮备区。 项目在总平面部署中，联合土地的现状，经方案比选充足考虑生产与生产协助设备和运输系统的合理性，力争切合作业方便、便于管理、部署合理、节俭用地的原则。 （1）预拌混凝土生产区 预拌混凝土生产区本次规划自前向后挨次部署，在路边并列部署搅拌楼、储料仓、计量秤房，搅拌楼前部署泊车场。 （2）资料场：中间部署沙石料堆场和泊车场。 （3）办公生活及协助生产区 同一轴线间隔 10m部署综合楼（化验室、办公宿舍和食堂） 。 厂区建筑红线内 20 亩修建围栏，内 2m为绿化带、出口处设门卫，厂门为 18m电动不锈钢伸缩门。 依照各功能分区的要求，建筑构物周围和路边栽种花草乔木、 站区内设置不一样形式的绿化场所，以美化环境、净化空气。 生产设备剖析 当前，威海市商业化营运的 120 单站的混凝土公司年产量可达 15 万方左右， 120 双站的公司年产量可达 25－35 万方。去除经营理念的影响，设备配置状况 直接决定了年产量的大小。最优化配置、最有效使用、最节俭成本，直接影响到 收益空间，所以，设备的选择至关重要。 现对各混凝土公司设备状况进行综合剖析， 经过由不一样混凝土公司的设备配置状况对照可发现： 一、搅拌站 1、搅拌站配置 搅拌站的配置主要为几种方式： 120 单站， 120 双站， 180 单站， 180 双站等。 120 单站主要特色：每小时正常产量 60 方。弊端：大活干不了，小活又 忙可是来。只需站有故障，生产就得暂停。长处：投资小，有关配套少。经 营灵巧。考虑到市场适应性，不介绍该方式。 120 双站主要特色：每小时正常产量 120 方。弊端：投资大。相应配套的 车辆、司机、场所、原资料采买、经营压力等更大，所需的配件更多，发生故障的更多，需要投入的人力是单站的两倍。长处：双站互为备份，故障时可保证生产。生产能力强，市场适应能力强，抗风险能力更强。此方式合适公司使用需求。 180 单站主要特色：每小时正常产量 120 方。投资较 120 单站大，较 120