深圳报建经过流程及提交资料.docx

深圳报建经过流程及提交资料 深圳报建经过流程及提交资料 PAGE / NUMPAGES 深圳报建经过流程及提交资料 -/ 项目建设阶段报建流程 一、市规划和领土资源委员会  -- 办理项目地名注册手续 申报建筑物（单体或连体）命名须提交的资料： 1、申请表（原件  1 份）； 2、申请人身份证明资料（营业执照复印件 1 份，验原件，单位法定代表证人明书及受权拜托书原件各 1 份，法定代表人及受托人身份证明复印件各 1 份，验原件；此中，港、澳、台地域及境外的单位， 其身份证明须提交按规定进行公证、 认证或目睹的文件原件 1 份）； 3、土地使用权出让合同或用地批文或《房地产证》（复印件  1 份，验原件）； 4、宗地图（复印件  1 份，验原件）或地点略图（原件  1 份）； 5、建筑物现状照片，未建成的供给成效图及总平面图（原件各  1 份）。 二、环保局  --环评报告建议 提交资料 1、《深圳市建设项目环境影响审批申请表》 页由法人代表署名 ) ；  ( 原件  2 份，首页由主要投资单位加盖公章，尾 2、建设项目环境影响报告书 ( 原件 2 份，建设单位加盖公章及法人代表署名， 附电子文档并附有关单位、 专家和民众的建议及采用或许不采用的说明 ( 原件 1 份，建设单位加盖公章  ) ， ) ； 三、发改委  --办理项目立项 提交资料 1、规划局供给的项目选址建议书 2、领土局供给的土地使用权证 3、环保局对项目的环评报告的建议 4、财政局对项目资本根源的建议 四、领土规划局  -- 土地使用权证  --建设用地规划允许证  --建设工程规划允许证 （龙华管理局窗口， 服务地点： 龙华新区龙华做事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧， 电话：  联系 （一）办理《建设项目选址建议书》 提交资料 1、《选址建议书》  2 份； 2、可行性报告或经赞同的项目建议书复印件  1 份； 3、 1： 500 至  1：1000 现状地形图  1 份 , 图顶用地界线须加盖确认章；〔配电子文件  , 文件格 式为：  DWG〕 4、 拟建方案的总平面图 格式为： JPG及 DWG〕  1 份，比率  1： 200 或  1：500  或  1： 1000；〔配电子文件，文件 -/ 5、拟建建筑物方案图（平、立、剖），（配电子文件，文件格式为： JPG及 DWG〕 6、（上报市府项目）总平面成效图、沿街立面图、夜景成效图、俯视图各 1 份；〔配电子 文件，文件格式为： JPG〕 7、（有污染可其余有特别要求的建设项目）附送有关环境保 护、卫生防疫、消防安全和其余特别要求的资料； 8、房地产项目需供给领土证复印件。 （二）办理《建设用地规划允许证》 提交资料 1、《规划用地（拆旧建新）申请表》 1 份； 2、计划部门或房地产主管部门立项批复文件复印件 1 份； 3、选址红线图复印件 1 份； 4、 1： 500 至 1：1000 现状界线地形图（用地地点和界线地形图凡波及交界用地界线，须共 同加盖公章确认界线） 1 份；〔配电子文件，文件格式为： DWG〕 5、拟建方案的总平面图 1 份；（设计单位加盖出图章、配电子文件，文件格式为： JPG 及 DWG） 6、拟建建筑物方案图 ( 平、立、剖）；〔配电子文件，文件格式为： JPG及 DWG〕 7、总平面成效图、沿街立面图、夜景成效图、俯视图各 1 份；〔配电子文件，文件格式为： JPG〕 8、领土局用地预审批复或领土局有关文件复印件 1 份； 9、商住区、楼宇、楼群等要提交“标准地名赞同文件”或《使用标准地名允许证》。 10、调整的项目提交调整前后界线对照图 1 份； 11、已批规划方案 1 份。（因状况而提交） 12、方案册 2 本（配电子文件，文件格式为： PDF） 13、电子报批文件。（经营性项目） （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 提交资料 1、 《规划方案送审表》 1 份； 2 小区主要配套公建项目一览表 1 份； 3、规划设计方案的现状地形图 1 份，比率 1：500 或 1：1000 或 1：5000（分区规划） ；〔配电子文件〕 4、规划方案的总平面图 3 份（设计单位加盖出图章）；〔配电子文件〕 5、拟建建筑物方案图（平、立、剖）；〔配电子文件〕 6、道路规划和竖向规划图（包含交通剖析表示图）；〔配电子文件〕 7、规划方案说明书 1 份；〔配电子文件〕 8、总平面成效图、沿街立面图、夜景成效图、俯视图各 1 份；〔配电子文件〕 -/ 9、规划建筑设计重点、用地红线图复印件各 1 份。（已办《建设用地规划允许证》项目） 10、消防剖析图〔配电子文件〕 11、修筑性详规（商住区）电子报批