《海口市房屋租赁合同》.docVIP

海口市房屋租赁合同 出租人： ______________________________ 承租人： ______________________________ 二 0 一五年七月二十八日 海口市房屋租赁合同 出租人（甲方） 证件类型及编号：（身份证） _________________________________ 承租人（乙方） 证件类型及编号：（身份证） _________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 , 甲乙双方在平等、自愿的基础上 , 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 : 第一条房屋基本情况 房屋坐落于 ，建筑面积 平方 第二条房屋租赁情况及登记备案 米。 租赁用途： 租凭住房；居住人数为 : ，最多不超过 人。除非甲方书面同意 外，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同，已收取租金不予 以退还。 居住人 : 居住人 : 居住人 : 居住人 : 居住人 : 第三条 双方责任 （一）乙方不得利用此房从事违法活动， 不得将此房转租他人使用，也不得将此房屋用作抵押、 担保、出售，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。 （二）乙方应在租凭期间内做好防范工作，租凭期内发生的一切人为事故和安全事故，均由乙 方自行负责，由此所 产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行负责，概与甲方无关。 （三）甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用。 （四）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，在退租交房时不得擅自拆除或人为破坏，否则，甲 方有权扣减租房押 金。 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除 ! 第四条租赁期限 （一） ______________________ 房屋租赁期自 ___ 年 ___________ 月 _____ 日至 ____ 年 月 日共计 壹年 -个月。甲方应于 ____________年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙 双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的，应提前 直日向甲方提出（书面 / □口头）续租要求 ，协商一致后双方重 新签订房屋租赁合同。 第五条租金及押金 （一） 租金标准及支付方式： 仝 元/ （□月 /季/ □半年 / □年），租金总计：人民 币 _____________元整（ ____________ 元整） 。 支付方式：（□现金 / □转账支票 / 银行汇款），各期租金支付日 期:_________ , , , 。 开户行： _________ 支 行，户名 : ________ ，账号： _____________________________。 （二） ______________________ 押金：人民币 _￥______元整 （ 元整） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押 金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。 第六条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中由乙方承担： （1） 水费 （2）电费 （3）收视费 （4）燃气费 （5）物业管理费 （6） 电 梯电费分摊 （7）日常维修养护费 （7）室内设施维修费。 第七条房屋维护及维修 （一） 乙方不得改变房屋的内部结构、装修，不得设置对房屋结构有影响的设备。 （二） 乙方在租赁期间，应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修，如因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第八条转租 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 乙方在租凭期间不得擅自将承租房屋转给他人使用。 如乙方有转租的行为，甲方有权终止租赁 合同，同时甲方将扣除乙方租房押金作为违约金并终止租赁合同。且该行为造成的一切责任由乙方 全部承担。 第九条合同解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、 迟延交付房屋达 _7_日的。 2、 交付的房屋严重不符合合同约定。 （四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、 不按照约定支付租金达 _7_日的。 2、 欠缴各项费用达 _￥ 元的（物业费、水电费等）。 3、 擅自改变房屋用途的。 4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、 保管不当或不合理使用