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深圳市建筑工程定额说明含解说 深圳市建筑工程定额说明含解说 PAGE / NUMPAGES 深圳市建筑工程定额说明含解说 目录 综合解说 2 第一章 土（石）方工程 3 第二章 桩与地基基础工程 12 第三章 砌筑工程 19 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 24 第五章 厂库房大门、特种门及木结构工程 34 第六章 金属结构工程 37 第七章 屋面及防水工程 40 第八章 防腐、隔热、保温工程 42 第九章 建筑物拆掉工程 46 第十章 支撑工程 48 第十一章 降排水工程 50 第十二章 模板工程 52 第十三章 脚手架工程 57 第十四章 建筑物垂直运输 64 综合解说 建筑物超高增添费的含义是什么？适应范围是什么？ 答：建筑物超高增添费是指在高层建筑物施工时， 因为施工人员垂直交通时间以及歇息时间的延伸造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原由，需在相应分部分项工程或举措项目的综合单价中增添的花费， 此中包含了因为水压不足所发 生的加压水泵台班花费。 建筑物超高增添费适应于建筑物高度 8 层或则 24 米以上的工程。 人工、机械降效系数的含义是什么？怎样计算？ 答：（ 1）人工、机械降效系数是一个百分数，表示建筑物不一样高度区段上人工、机械耗费量的增添比率。因为超高增添费是在建筑物高度超出 24 米时针对相应项目发生的人工机械消耗的补助，所以对建筑物高度在 0`24m区间，人工、机械降效系数定义为 0。 （2）跟据建筑物各自然层板面结构标高依据“人工机械降效系数表”确立该自然层的人工降效系数，并以各个自然层的建筑面积为权数加权均匀计算人工、机械加权均匀降效系数。建筑物设计室外处坪标高以下部分不计算人工机械加权均匀降效系数。 建筑物超高增添费怎样计算？ 答：（ 1）建筑物超高增添花费应列入相应分部分项工程或举措项目的综合单价中。垂直运输及外墙脚手架等举措项目已考虑高层作业因数，不得计算超高增添费，但其余举措项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等能够计算超高增添费。 （ 2）建筑物室外处坪以上所有或部分楼层整体发包时： 室外处坪以上楼层高度在 24 米以下部分也要依据人工机械加劝均匀降效系数计算超高增添费，但建筑物室外处坪以下部分不计算超高增添费；建筑物超高增添花费不得分层分解计算。 3）仅发包建筑物室外处坪以上某一楼层时：若该楼层板面结构标高未超出 24 米，那么超高增添费为零，即不计算超高增添费。 在分部分项清单中独自列人工、资料或机械时，花费怎样计算？ 答：独自计算的人工、资料或机械，应计算花费（管理费、收益）。计算公式仍使用综合价钱的计算方式及相应工程的费率。如：技术工日 3 个，工程中工日单价代入公式： 综合价钱 G=人工费 A+资料费 B+机械费 C+（管理费 E+收益 F）此中 B、 C=0，所以 E=A*管理费率 a F=（ A+E） * 收益率 f 资料、机械按近似方法计算。机械台班不该打开代入花费公式计算。设备不计算花费。 塔式起重机基础花费、大型机械安装拆卸费及场外运输费怎样计算？ 答： 03 机械台班中此类花费单价 =人工费 +资料费 +机械费 +回程费，不计算管理费收益。 签证工日、机械台班花费应怎样计算？ 答：签证工日花费按现行深圳市计价标准中相应工种的工日单价计算综合价钱； 签证机械台班花费按现行《深圳市施工机械台班》中相应机械台班价钱计算综合价钱。签证工日、机械 台班花费均列入“其余项目清单计价表”中的“零星工作项目费”计价。 因为建设单位原由造成的歇工、窝工和机械停置费应怎样计算？ 答：因为建设单位原由造成的歇工、 窝工和机械停置费可按施工合同或歇工协议中的有关商定计算，施工合同或歇工协议中无约准时可按以下规定计算： （1） 歇工、窝工花费 ： 1） 歇工、窝工的工日单价按一般工日单价的 70%计算综合价钱；工日数按施工现场 直接生产工人（包含机械操作人员，不包含管理人员）人数计算。 2） 歇工、窝工的工日一般按不多于 3 个月的实质歇工天数计算， 歇工超出 3 个月时， 超出部分由承发包两方另行磋商。 （2） 机械停置费： 1） 机械停置台班单价按《深圳市施工机械台班》中相应机械的台班折旧费的 70%计 算综合价钱；机械停置台班数目按以下公式计算： 机械停置台班 =额定年工作台班 * 机械停置期（天） /365 式中的额定年工作台班是指《深圳市施工机械台班》中规定的机械年工作台班。 2） 长久歇工的工程，固定机械（指《深圳市施工机械台班》）中独自计算安拆花费 的机种）的机械停置期一般按不多于 3 个月的实质停置天数计算， 歇工超出 3 个月 时，超出部分由承发包两方另行磋商；其余机械的机械停置期一般按不多于 20 天 的实质停置天数计算，歇工超出 20