1《世茂集团工程在建、交付过程管理制度》（20200205）.pdfVIP

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2021-08-21 发布于上海
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世茂集团工程管理中心世茂集团工程在建、交付过程管理制度编号：BZ-EM-PZ-001 《世茂集团工程在建、交付过程管理制度》 (2020 年2 月版) 编制人陈建华部门负责人闫继成审批叶明杰实行日期 2020 年2 月世茂集团工程管理中心（内部资料，注意保密）第 1 页共 7 页世茂集团工程管理中心世茂集团工程在建、交付过程管理制度编制说明  《世茂集团工程在建、交付过程管理制度》由原 2019 年《世茂集团工程在建、交付过程管理制度》优化而成。本制度 2020 年开始实施，原相关制度自新制度执行起自动废除。  《世茂集团工程在建、交付过程管理制度》由 ‘样板管理’、‘工作面移交及工序移交’、‘质量缺陷整改’、‘一户一验’四部分组成。一、样板管理条文解释：  ‘样板’由 ‘工程样板’和‘交付样板’两部分组成；  ‘工程样板’由‘工艺样板’、‘工序样板’、‘观感样板’三部分组成；  ‘交付样板’由‘户内交付样板’‘公区交付样板’‘外立面交付样板’三部分组成； 1、管理职责： 2.1 集团管理中心  负责编制、修订、解释‘样板管理’制度和相关指引；  要求第三方的在建评估中，增加对样板的检查； 2.2 区域工程管理部：  对各标段样板实施计划进行审批；  对各标段样板进行点评；  对各标段不合格样板的整改进行事项跟踪；  区域必查样板清单如下：第 2 页共 7 页世茂集团工程管理中心世茂集团工程在建、交付过程管理制度序号样板名称观感类：户内及楼内公区交付样板（需完成精保洁、达到 1 精细化交付状态） 2 观感类：外立面、屋面、景观精细化交付观感样板 3 外墙类：外墙墙身样板 4 外墙类：外墙保温样板 5 装修类：精装修工艺样板 6 防渗漏类：屋面样板 7 防渗漏类：门窗安装样板 8 机电类：机电安装样板 9 景观类：景观样板 2.3 项目工程部：  根据现场进度情况编制样板的实施计划并上报区域工程管理部；  组织、安排施工单位按计划进行样板的制作并进行项目部点评，点评完成后上报区域工程管理部；  对区