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北京商铺租赁合同范本 出租方（以下称甲方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于白己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关 规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方 出租的商铺座落地址 建筑面积 讹（使用面积 m2）。 第二条 租期 ,自 年 M 日至 M 日。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1、 每月租金为人民币 ，乙方每 个月缴纳一次 租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 账号： 2、 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。 合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方 即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退 还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权 从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法 1、 管理费：甲方每月白行向有关部门交纳； 2、 水电费、煤气费：乙方每月白行向有关部门交纳； 电话费：乙方白行向有关部门交纳。 4维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施 损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费 由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有 关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙