1. 新加坡Sturdee Residence公寓项目整体预制厕所虚拟设计和施工关键技术-28 June -邓铁新.pdfVIP

新加坡Sturdee Residence 项目整体预制卫生间虚拟设计和施工关键技术 新加坡Sturdee Residence 项目 整体预制卫生间施工关键技术 1 2 3 韦科武，付学勇，邓铁新 （中建南洋，新加坡，089315） 摘要： 本文从新加坡建设局【2 ，3】鼓励的整体预制卫生间PBU设计和安装技术的经验及关键技术，供研究和经验分享。 关键词：整体预制卫生间 （PBU）；BIM施工模型；安装；物流运输；总包项目管理 1. 项目背景 近年新加坡建设局为了提高生产力，力推成品整体预制卫生间（Prefabricated Prefinished Bathroom Units 简 称PBU）工厂化流水线生产。这些预制厕所 （Prefabricated Bathroom Units，简称PBU）将在建筑工地以外的地方建 造和组装，内有铜管、部分墙砖、窗框、防水系统等。组装完毕后，它们将被运往建筑工地，再由吊车吊装在建筑内。 PBU 的生产和安装在工程的关键路径上。到2019 年，新加坡所有新推出的组屋项目将采用预制厕所技术，进一步提高建 筑生产力。 中建南洋技术部门在4 个承建PBU 项目经验基础上，总结出一套完整的PBU 生产、安装施工方法及维修方法以供其 它类似工程借鉴。 2. 技术特点 2.1 厕所湿区作业集中，是房建工程中质量和工期控制的重点。通过工厂预制结构，大大提高了生产效率及质量。 2.2 通过虚拟，优化了厕所精装修工顺序，降低了防水作业中可能出现的问题，有效提高了装修及机电安装的质 量。 2.3 通过工厂化生产，减少了在现场的工人穿插作业，有效的降低现场施工难度，通过空间换时间，有效节约了现 场施工工期。 3. 适用范围 本工法适用于无抗震要求的房屋建筑工程中预制厕所的设计施工维修全过程。 4. 工艺原理 分别建立预制厕所结构、装修、机电BIM 模型,在此基础上建立三位一体的BIM 施工模型，通过找出碰撞点，避免 二次工作的原则进行多轮优化，得到最终BIM 施工模型。运用虚拟施工方法，针对PBU 的生产安装全流程进行模拟，提 前找出问题，解决和现浇及其它预制件连接的最优施工方法。要点是提前发现问题优化及解决，为现场施工扫清一切可 能的技术问题。 5. 工艺流程及操作要点 5.1 工艺流程 5.1.1 预制卫生间建筑和机电的协调 Page 1 of 7 新加坡Sturdee Residence 项目整体预制卫生间虚拟设计和施工关键技术 在完成结构节点的深化设计后，项目团体继续对PBU 内部装修和机电进行协调。建筑BIM 模型要把瓷砖排版图，窗 口，门，橱柜和吊顶进行协调。PBU 机电模型把所有的机电管线进行碰撞检查，PBU 综合施工模型考虑了预制卫生间和 相邻构件装卸的协调问题。 预制卫生间结构、建筑综 预制卫生间机电 预制卫生间 合模型 模型 综合施工模型 5.1.2 预制卫生间的安装顺序 BIM 施工模型直接生成施工图。生产程序按先结构后装修的顺序。与传统施工相比，由于PBU 自身重量在10 吨左 右，需要先对PBU 在现场的物流运输进行模拟，卡车经过路径地方的结构，建筑和机电工作都安排到PBU 全部吊装结束 后才进行施工。以下为具体工序： Page 2 of 7 新加坡Sturdee Residence 项目整体预制卫生间虚拟设计和施工关键技术 6. 材料与设备 6.1 材料，现场施工主要是PBU 施工所需的三维铁模、下部支撑和连接部位铝合金模板。 Page 3 of 7 新加坡Sturdee Residence 项目整体预制卫生间虚拟设计和施工关键技术 6.2 机具设备，吊车，12 米拖车；施工定位设备，包括无人机航拍测绘、自动放样机器人。