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建筑对于工程完工查收有哪些准备工作 建筑对于工程完工查收有哪些准备工作 PAGE / NUMPAGES 建筑对于工程完工查收有哪些准备工作 建筑工程完工查收有哪些准备工作 1、工程完工预查收（由监理企业组织，建设单位、承包商参加） ： 工程完工后，监理工程师依据承包商自查查收合格后提交的《单位工程完工预查收申请表》，审察资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问 题提出版面建议，并签发《监理工程师通知书》 （注：需要时填写） ，要求承包商限时整顿；承包商整顿完成后，按相关文件要求，编制《建设 工程完工查收报告》交监理工程师检查，由项目总监签订建议后，提交建设单位。 2、工程完工查收（由建设单位负责组织实行，工程勘探、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设工程完工查收报告》 。 b、工程技术资料（查收前 20 个工作日）。 （2）监理企业：编制《工程质量评估报告》 （3）勘探单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： a、获得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项查收合格文件。 b、监察站出具的电梯查收准用证。 c、提早 15 日把《工程技术资料》和《工程完工质量安全管理资料送审单》交 监察站（监察站在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程完工查收前 7 天把查收时间、地址、查收组名单以书面通知监察站。 建筑工程完工查收必备条件 1、达成工程设计和合同商定的各项内容。 2、《建设工程完工查收报告》 。 3、《工程质量评估报告 》。 4、勘探单位和设计单位质量检查报告。 5、有完好的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同商定支付工程款。 8、有施工单位签订的工程质量保修书。 9、市政基础设备的相关质量检测和功能性试验资料。 10、有规划部门出具的规划查收合格证。 11、有公安消防出具的消防查收建议书。 12、有环保部门出具的环保查收合格证。 13、有监察站出具的电梯查收准用证。 14、燃气工程查收证明。 15、建设行政主管部门及其拜托的监察站等部门责令整顿的问题已所有 整顿达成。 16、已按政府相关规定缴交工程质量安全监察费。 17、单位工程施工安全评论书。 建筑工程完工查收监察（由监察站操作） 1、监察站在审察工程技术资料后， 对该工程进行评论， 并出具《建设工程施工安全评论书》 （建设单位提早 15 日把《工程技术资料》送监察站审察，监察站在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监察站在收到工程完工查收的书面通知后（建设单位在工程完工查收 7 天把查收时间、地址、查收组名单以书面通知监察站，另附《工程质量查收计划书》），比较《建设工程完工查收据件审察表》进行审察，并对工程完工查收组织形式、查收程序、履行查收标准等状况进行现场监察，并出具《建设工程质量查收建议书》 。 建筑工程完工查收存案准备的资料（由建设单位操作） 1、《建设工程完工查收报告》 2、以下文件： （1）施工允许证； （2）施工图设计文件审察建议； （3）工程质量评估报告； （4）工程勘探、设计质量检查报告； （5）市政基础设备的相关质量检测和功能性试验资料； （6）规划查收认同文件； （9）消防查收文件或允许使用文件； （10）环保查收文件或允许使用文件； （11）有监察站出具的电梯查收准用证及分部查收文件； （12）燃气工程查收文件； （13）《信阳市建设工程质量保修书》 ； （14）法例、规章、规定必供给的其余文件。 施工单位组织现场查收管理规定 1）整个建设项目已按设计要求所有建设达成， 切合规定的建设项目完工查收标准，并经监理单位认同签订建议后，向业主（总包方）提 “工程查收报告 ”，而后由业主（总包方）组织设计、施工、监理等单位进行建设项目完工查收，中间完工已办理移交锋续的单项工程，不再重复进行完工查收。 （2）业主（总包方）组织勘探、设计、施工、监理等单位依据完工查收 程序，对工程进行核查后， 应做出查收结论，并形成 “工程完工查收报告 ”，参加完工查收的各方负责人应在完工查收报告上署名并盖单位公章。