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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟47 房地产估价理论与方法模拟47一、单项选择题问题:1. 采用无风险报酬率加风险报酬率确定报酬率的基本公式为 。A.报酬率＝无风险报酬率＋投资风险补偿率－投资带来的优惠率B.报酬率＝无风险报酬率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率－投资带来的优惠率C.报酬率＝无风险报酬率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率＋通货膨胀补偿率－投资带来的优惠率D.报酬率＝无风险报酬率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率＋缺乏流动性补偿率－投资带来的优惠率答案:D[解析] 报酬率的求取方法之一——累加法。问题:2. 在一个估价项目中