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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟22 房地产估价理论与方法模拟22一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型 。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房地产D.营业的房地产答案:C问题:2. 下列属于运用比较法进行估价的步骤的是 。 ①选取可比实例；②搜集交易实例；③建立价格可比基础；④进行交易日期修正；⑤进行交易情况修正；⑥进行房地产状况修正；⑦求取比准价格 A.①②③④⑤⑥⑦B.②①③⑤④⑥⑦C.①③②④⑥⑤⑦D.②①③④⑤⑥⑦答案: