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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题51 房地产估价理论与方法分类模拟题51一、单项选择题问题:1. 房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的______。A.变动规律和发展趋势B.发展规律和发展趋势C.发展规律和长期趋势D.长期趋势和变动规律答案:A问题:2. 某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于______。A.6.37%B.6.12%C.6.02%D.6%答案:A[解析] [(1+6%)3-1]