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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题49 房地产估价理论与方法分类模拟题49计算题问题:1. 某幢房屋的建筑面积为300m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的建筑安装工程费为1200元/m2，专业费用为建筑安装工程费的8%，管理费用为建筑安装工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，建设期为6个月，所有费用可视为在建设期内均匀投入，年利率为6%，房地产开发成本利润率为15%，销售税费为重新购建成本的6%。请计算该房屋的重新购建成本。答案:解：设该房屋单位建筑面积的重新购建成本为VB，计算如下： (1)建筑安装工程费=1200