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5000亩辣椒栽种基地项目可行性研究报告 5000亩辣椒栽种基地项目可行性研究报告 5000亩辣椒栽种基地项目可行性研究报告 第一章 总论 第一章 总 论 1.1 项目纲领 1.1.1 项目单位基本状况 项目建设单位：扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司 扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 建立于 2013 年 1 月， 注册资本 100 万元，公司位于扎兰屯市南木乡 302 道北侧，是一家 从事农作物新品种引进实行、农产品栽种、生产、加工、销售于一 体的现代农业科技开发公司， 是扎兰屯市现代农业的龙头公司之一。 公司依据农业家产化要求，采纳“公司 +合作社 +田户”的经营 模式，建立起了圆满、科学的质量管理系统 ，并 拥有呼伦贝尔岭东 地域优异栽种基地。 公司总部占地面积为 28000 平方米，此中：建筑面积 3300 平方 米。自有耕地 3200 亩，目前栽种甜玉米面积 2000 亩/ 年，栽种红辣 椒面积 1200 亩 / 年，栽种南瓜面积 1000 亩/ 年。公司联系合作社及 周边田户发展栽种基地 20000 多亩 。现有职工 18 人，此中：管理人 员 2 人，技术人员 3 人、基层职工 13 人。 2014 年关，公司拥有财产总计 2016.3 万元，此中：固定财产合 计 1003.2 万元；流动财产 1013.1 万元；欠债总数 609 万元；实现 销售收入 2088.4 万元，利润总数 238.8 万元，财产利润率 11.85% ， 财产欠债率为 30.2% 。 1 第一章 总论 项目建设内容 项目名称： 5000 亩辣椒栽种基地项目 建设性质：扩建 建设地址：本项目建设地址建在扎兰屯市南木鄂伦春民族乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室 22 栋， 新建速冻冷库 1000 平方米，建设辣椒标准田 1000 亩，发展辣椒生 产基地 5000 亩。 建设内容：新建培养辣椒苗所需的育苗温室、新建冷库 1000 平 方米；购臵冷冻设备 6 套；购臵耕种设备 1 套；购臵辣椒采摘设备 1 套；购臵相应的喷灌、滴灌设备等项目。 1.1.3 项目建设方案 技术根源及先进性： 以扎兰屯市农业技术实行中心为技术依赖，邀请 3 名高级农艺师，张开指导基地栽种、技术培训等工作。 进度安排： 1 年， 2015 年 12 月— 2016 年 11 月。 市场营销：公司依据产品的市场份额，区分销售地域，落实销 售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的 激励与限制系统。并依据市场变化实时调整营销策略。 组织管理：本项目采纳“公司 +合作社 +田户”的经营组织模式， 即以公司为龙头，以农民专业合作社为龙体带动周边田户的项目运 作模式，由公司一致栽种辣椒幼苗，把幼苗供应给农民专业合作社 在大棚内培养移栽种苗，辣椒种苗达到移栽标准后，再由合作社提 供应田户，对田户进行一致培训，由田户负责栽种，由公司把田户 2 第一章 总论 栽种的辣椒集中收买，形成拥有品牌的商品销售出去，形成产、供、 销一体的市场营销系统。 1.1.4 投资概算及资本根源 本项目总投资为 1066.40 万元，项目申请财政奖补资本 500.00 万 元，公司自筹资本 566.40 万元。 1.1.5 主要技术经济指标 表 1 —1 主要技术经济指标表 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 1066.40 2 固定财产投资 万元 966.40 4 流动资本 万元 100.00 达产年份 5 产品销售收入 万元 2900 各年均匀值 6 总成本开销 万元 2597.48 7 利润总数 万元 302.52 各年均匀值 8 总投资利润率 % 28.33 10 盈亏均衡点 % 53.67 各年均匀值 11 所得税后投资回收期 年 5.7 含建设期 12 所得税后净现值 万元 226.89 ic=8% 13 所得税后财务内部利润率 % 22.26 增量 1.2 可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室对于印发 《 2016 年农业综合开发投 财家产化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写纲领》 及编制的有关要求； 3、《投资项目可行性研究指南 (试用版 )》国家计委 2002 年宣告； 3 第一章 总论 4、建设单位供应的有关基础资料及实质状况。 1.3 综合谈论 该项目建设地址条件较好，基础设备圆满，厂址地理位臵优胜， 交通便利。公司与合作社及田户签署长久的定单合同，供应有保证。 财务分析表示，本项目财务内部利润率（税后）为 22.26% ，高于基 准利润率水平。经不确定分析细风险分析，项目固然拥有必然风险， 可是可以采纳举措加以控制和闪