北京市建设工程竣工备案.pptxVIP

建设工程竣工验收备案;目 录;一、概述;;二、竣工备案流程;甲方主导或者需要甲方参与的验收程序 ;电梯验收;在通过各专项验收后，将各专项验收合格单(复印件)与监督资料报与质监站，并与其协商确定竣工验收日期。 竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加，质监站自主决定是否到场。 竣工验收完成后，质监站出具监督报告，通州区由甲方将监督报告同竣备资料一起上报办事大厅进行竣工备案，顺义区和海淀区则为质监站内部自行流转。 办事大厅与质监站竣备室均有审核登记工作，最后由质监站站长加盖竣备章。;三、各专项验收;第一阶段中的电梯验收、分户验收、室内空气检测为甲方或分供方能够主导的验收程序，不再进行赘述。另，北京市防雷验收不是竣工备案必需条件。 重点对第二、第三阶段中的五项验收进行介绍。;1、人防验收;区民防局验收资料; 市人防工程监督???现场验收合格后，建设单位应于验收合格后15日内持以下资料到市人防工程监督站申报人防工程竣工验收备案。;;;;3、 消防验收/备案; 消防验收工作的程序：完工—消防检测及消防电气检测—取得检测报告—准备验收资料—填写申验表格并盖章—汇总资料并报入消防局—消防局验收办安排验收时间—现场验收—发出验收文件。 消防现场验收的程序：参加验收人员到达—验收员到达—与会人员签到—首次会议介绍、询问工程情况—现场验收（可能分水、电二组）—末次会议总