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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟52 房地产估价理论与方法模拟52一、单项选择题问题:1. 承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为 万元。A.6.19B.6.42C.7.20D.9.58答案:A问题:2. 价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且 的一种分配方式。A.应急物品B.一般物品C.特殊商品D.稀缺物品答案:D 价