《湖南省村庄规划编制导则新》ppt教案模板.pptVIP

二、导则基本思路 重点发展村庄 改善类规划 保护类村庄规划 输出型村庄 建房说明书 简易类村庄规划 塔尖乡村 塔底乡村 第二章 规划编制要求 1、村庄规划分类 规划内容与实际需要进行匹配，根据村庄的实际需要选择不同的村庄 规划类型 实际需求与规划内容进行匹配 三、 导则主要内容 第二章 规划编制要求 2、村庄规划编制单元 村庄规划原则上以建制村为单元进行编制。 关联度较高的多个建制村可考虑联合编制。 产业、空间形态、人口流动、规划需求 体现为一致，可以联合编制村庄规划。 三、 导则主要内容 第二章 规划编制要求 3、公众参与 各环节要保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权。 以前——村民只参与初 步方案沟通。 现在——从调研、初步 方案 、 评 审 各 个 阶 段 都 要 村民参与。 规划中转站之前，我们的垃圾怎 么处理呢？ 导则就公众参与特别强调村民各 个阶段的参与，来保障这一轮村庄 规划内容的实用性，提高村庄规划 的可实施性 第二章 规划编制要求 3、公众参与 各环节要保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权。 三、 导则主要内容 三、 导则主要内容 第三章 村庄规划编制主要内容 ? 分类指导 ? 主要规划内容 三、 导则主要内容 各类型村庄规划的基本内容，可以根据实际需要进行增加，但是不能再减少。 第三章 村庄规划编制主要内容 三、 导则主要内容 A：建设管控、建房引导 B：建设用地布局、设施安排、近期建设 C：发展引导、产业规划、专项规划、综合整治 A 建房说明书 规划内容 村庄规划类型 A+B 简易类村庄规划 A+B+C 改善类村庄规划 第三章 村庄规划编制主要内容 三、 导则主要内容 第四章 技术要点 ? 村庄用地分类 ? 空间管制规划 ? 建设用地布局规划 ? 公共服务设施规划 ? 基础设施规划 ? 综合整治规划 ? 村民建房规划 ? 近期建设规划 三、 导则主要内容 建设 管控 建房说 明书 建房 引导 三、 导则主要内容 划定禁止建设区——多规衔接 在大部分输出型的乡村中，告诉他们哪些地方不可以动，具有非常大的 生态与社会意义。 ? 《村土地利用规划编制导 则》，可提出优化修改 ? 生态红线划定 ? 文保单位、历史文化 名村、传统村落等 第四章 技术要点 A：建房说明书——建设管控 ? 落实上层次规划 国土规划 生态环境保护 文物保护 第四章 技术要点 A：建房说明书——建房引导 三、 导则主要内容 建房引 导 选址 退让 高度 面积 建筑 风格 建筑 色彩 ? 新建房屋退让距离应符合铁路、高压走廊、国道、省道、县道、乡道规定的标准。 ? 新建建筑高度应与周边环境协调，层数一般不超过三层。 ? 在风景名胜区、历史文化名镇名村、传统村落等保护范围内的村庄应当符合相关规划 要求。 ? 精准核实存量危房，制定村危房改造项目表。 第四章 技术要点 B：简易类村庄规划——建设用地布局、设施安排、近期建设 三、 导则主要内容 在图纸中明确新增住宅用地与原住宅用地 第四章 技术要点 新增住宅用地单独列出来 三、 导则主要内容 三、 导则主要内容 第四章 技术要点 新增住宅用地单独列出来 第四章 技术要点 B：简易类村庄规划——建设用地布局、设施安排、近期建设 三、 导则主要内容 其他农林用地分为耕地、林地以及其他农林用地 Add the author and the accompanying title 湖南省村庄规划编制导则新 Q 首页〉信息公开〉通知公告 湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省村庄规划编制导则(试行) ))的通知 索引号 :430S00711/2017 -81252 发布t凡构 : 省佳房租城乡建设厅 主题分类 : 主题词 : 名称 : 湖南省佳房租城乡建设厅关 于印发《湖南省村庄规划编制导则(试行）的通知 题裁分类 : 发文日期 : 2017-11-08 湘建规 ( 20 17) 204号 湖南省住房和城乡建设厅关于 印发 《湖南省村庄规划编制导引(试行) )) 的通知 目 录 一、前期研究 二、导则编制思路 三、导则主要内容 一、前期研究 回头看：乡村发展建设的脉络，村庄规划存在的问题。 向前看：乡村的发展趋势，村庄规划在新的形势下应该做出的呼应。 湖南省锦麒设计咨询有限责任公司 一、前期研究 2005年开始，我省全面开启 新农村规划编制。据统计，全省 24153个村庄中，至今大约1.5万 个村庄需要新编制或者修改规划， 占比约为60%。 村庄规划可实施性较差 ——“回头看” 一、前期研究 ——“回头看” 村庄规划的实用性较差