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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟84 房地产估价理论与方法模拟84一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的______。A.变动规律和发展趋势B.发展规律和发展趋势C.发展规律和长期趋势D.长期趋势和变动规律答案:A问题:2. 在房地产估价中，最基本、最常用的价值类型是______。A.市场价值B.投资价值C.谨慎价值D.现状价值答案:A[解析] 根据价值的前提或内涵等实质内容来划分的价值类型，主要有市场价值、投