2020实务一模考一答案.docxVIP

单选： B 应收票据的评估价值为票据的面值加上应计利息。应收票据评估值＝本金×（1+利息率×时间）=700 000×（1＋6.8％×9.5/12）＝737 683（元）。 D 调解未达成协议的，自然资源主管部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府做出处理决定。 D A产成品的评估值＝150 000×[70％×（1＋4.5％）＋30％×（1＋2％）]＝155 625（元） D 甲材料评估值=(380＋750/1 500)×2 000＝761 000（元）。对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。原材料评估值与计价方法没有关系。 B 此题考察企业短期借款利息不预提的评估方法。短期借款评估值=1 000×（1+6%×3/12）=1 015（万元）。 B 递延收益核算企业确认的应在以后期间计入当期损益的政府补助。与收益相关的递延收益，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。该递延收益评估值=50 000×15%=7 500（元）。 C 可上市交易的债券市场价格为合理价格，故采用市场法进行评估，即债券评估价值=债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）。评估值=85×2 000=170 000（元）。 B 此题属于分段型股利政策下股票价值评估。第一段将各年的股利收入折现相加，第二段属于红利增长型股利政策下股价的评估。然后将两段的收益现值相加。折现率=4%+8%=12%。股票的价值=(1 000×1×14%)/(1+12%)+(1 000×1×18%)/〖（1+12%）〗^2 +(1 000×1×16%)/〖（1+12%）〗^3 +(1 000×1×15%)/(（12%-1%）×〖（1+12%）〗^3 )=1 353（万元）。 A 评估专业人员在评价各种评估方法所得出的测算结果时，应重点考虑以下方面：（1）各种方法的评估范围及价值内涵是否一致。（2）不同方法与评估目的及测算结果的用途是否匹配。（3）不同的企业特点与资产使用状况对不同方法测算结果的影响，如被评估企业是直接进行生产经营的企业还是投资公司或不动产经营企业，是否处于正常经营状态，是否拥有大量非经营性或溢余资产等。（4）不同方法测算结果所依据的信息资料的质量和可靠性是否满足评估准则及作为出具评估报告依据的要求。 D 评估值=参照物的市场价值±调整差异，由题意得评估值=100 000+800+1 500=102 300（元）。 B 由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。B选项属于超额运营成本引起的功能性贬值。ACD选项会引起设备的经济性贬值。 C 对于缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托方的管控程度、被评估投资单位的配合意愿等。 C 计算进口设备的重置成本时，应使用进口国的分类物价指数。 A BCD选项一般只包括设备本体及相关附件，不包括运杂费、安装调试费、基础费等要素 C 修正系数=[1-1/(1+r)^m ]÷[1-1/(1+r)^n ]=[1-1/(1+9%)^36 ]÷[1-1/(1+9%)^40 ]=0.986使用基准地价修正法修正年限时，基准地价的使用年限一定要采用法定最高出让年限，即n为商业用途最高出让年限40年，m为被估土地剩余使用年限36年。但是在一般的市场法中，应该采用参照物和评估土地各自的剩余使用年限。 C 根据集体土地转为国有土地征地审批的相关规定，征收下列土地的，由国务院批准：（1）基本农田。（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的。（3）其他土地超过70公顷的。征收前述规定以外土地的，由省级人民政府批准，并报国务院备案。 B 在用低值易耗品评估值=1500×（1－8/12）=500（元）。 A 商品房预售条件之一是：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。故该企业投入开发建设的资金要达到8000×25%=2000万元以上。 A 本题考查的是在建工程评估方法。在建工程一般采用重置成本法进行评估。这种方法要求按照正常情况下，在评估基准日重新形成该在建工程已经完成的工程量所需发生的全部费用，确定重置成本价值。 A 森林资源资产评估的特点包括：森林资源资产价值的关联性、森林资源资产的可再生性、森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响、森林资源资产效益的多样性、森林资源调查和资产核查的艰巨性、森林资源资产的地域性明显。 A 假设清算法主要适用于非持续经营条件下的企业以及仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业。 D 森林资源资产核查是资产评估的程序之一，也是资产评估专业人员规避评估风险的重