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跟建筑设计院合作协议 跟建筑设计院合作协议 跟建筑设计院合作协议 跟建筑设计院合作协议 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 依据 * 合同法及有关法律法规的规定， 甲、乙双方本着平等互利、老实信用的原那么，共同合作参与开发建设房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作工程 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、效劳等工程。 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作， 本次合作范围及内容是为房地产开发建设工程提供技术参谋、 信息咨询等效劳， 包括工程开发建设所需资金的融通及筹措， 工程的推介及招商， 为工程寻找战略投资人或合作伙伴等。 三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、 信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完本钱协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与责任 、甲方： 、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料， 如甲方 的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质 证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一 切为合作工程效劳的资料证明文件。 、在乙方提供投资开发所必须的资料根底上， 负责筹备工程 开发建设所需资金的融通及筹措， 并及时告知乙方融资渠道及融资结 果，并将融资所需的整套文件资料给乙方； 在乙方提出需要的前提下 为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。 、在乙方提供必须的资料的根底上， 负责协助乙方筹备工程 的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。 、在乙方提出自行融资或寻求开发合作伙伴的前提下， 负责 协助乙方进行融资或合作开发的相关的协议、 合同的谈判和起草； 并 协助乙方完成融资或合作的相关法律文件的准备和签署。 、为工程寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果 和合作方式等以书面形式告知乙方。 、承当本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出 〔包 括乙方的管理费用，土地费用，工程设计、招投标等前期费用，工程 广告推介费，财务费用，销售费用等〕。 、双方商定的其他工作。 、乙方： 、负责提供获得工程效劳事宜的公共关系支持。 、负责取得工程效劳所需的全部根本资料。 、负责协调使甲方获得工程效劳合同及相应的授权。 、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投 资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标。 、双方商定的其他工作。 五、管理等费用的支付方式 、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承当， 协议 签定后按每个工程信息为单位，按每个工程总投资额的 2%向乙方支 付管理费。 、本协议自签定生效之日起 7 日内，甲方向乙方支付前期开办 费，之后按每月的实际投资额〔含形象进度所代表的投资额〕的 2% 向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。 、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合 同附件，与本合同具有同等法律效力。 六、保证与承诺 、双方有权签订并执行本协议约定的义务， 并且无需任何其他 人的同意。 、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件 等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵 权、成心疏忽或虚伪陈述。 、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项 ( 如果有 ) 尽快通 知对方，并提示对方注意。 、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时， 必须严格遵守 中国有关法律和规定， 一切违背法律和规定的行为， 导致的法律责任 与经济责任均自行承当。 6.5 、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否那么，乙方自行承当全部责任。 、乙方在提出正当的合法商务活动时， 甲方应积极的给予支持， 七、合作期限 7.1 、本协议有效期暂定为一年， 假设合作工程没有任何进展那么经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止， 假设合作工程进展顺利， 甲方或甲方推荐的金融机构、 投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标， 那么本协议有效期延长至合作工程销售封盘为止。 、在下述情况下， 任何一方均可在书面通知另一方后立即终止 本协议： 7.2.1 、一方停止营业或进入清算 〔不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿能力的重组或合并而进行的自愿清算〕 或解散或关闭； 、一方无法支付到期债务， 或其全部或局部财产被指定给破 产接管人、行政接管人或管理人 〔或依照其公司所在地或公司设立地 点的法律规定的任何类似官员或程