王志刚工作室策划案之剑法流程全图.docxVIP

王志刚工作室策划案理论推索 之剑法流程全图 思维树状图 市场调研资料收集和访谈模块 SWOT分析 项目机遇与特有优势资源梳理 项目资源因子分析及项目细分市场选择表 项目定位 中国城市房地产阶段论 目标市场模型 开发模式选择 开发方案选择 主题概念操作模 开发推广模型 以奥园为例的最终产品的生产模型 企业战略选择 国内外零售业各种模式 釦主 一-思维树状图 要素罗列穷尽原则独立原则第二层第三层第四层 要素罗列 穷尽原则独立原则 第二层 第三层 第四层 二、市场调研资料收集和访谈模块 项目 调査内容 调査 方式 调査渠道 调査结论 宏观 经济 背景 城市概况:资源，区位，面积、 人口，主耍经济发展指标、产业 结构，主要知名企业分布，文化 特色； 资料 收集 网站：当地人民政府、 统计局、屮经网。 《城市统计年鉴》、近 两年社会经济统计公 对比全国和周边主要城 市，了解城市在区域和全 国经济发展格局中的地 位，了解城市经济增长惜  居尺消费水平：人均可支配，社 会消费零售，商品价格指数，居 民储蓄余额，恩格尔系数； 报 况判断城市经济发展走 势，以宏观把握项目的区 域经济发展背景和投资 环境。 主要发展计划：“十五”发展计划 1、相关产业行业发展战略和计 划； 城市 规划 建设 情况 城市发展现状：总体功能和产业 布局，土地利用，交通情况； 城市总体规划：未來发展格局、 城市主要