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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟86 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟86 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟86 房地产基本制度与政策模拟86一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 关于工程造价控制的说法，不正确的是______。A.工程造价控制是全过程静态控制B.用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价C.用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价D.用概算造价控制技术设计和修正概算造价答案:A问题:2. ______是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。A.永久荷载B.必然荷载C.可变荷载D.偶然荷载答案:D问题:3. 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额______的，免征土地增值税。A.20%B.30%C.40%D.50%答案:A问题:4. 根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括______。A.10周岁以下的未成年人B.10周岁以上的未成年人C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人答案:B[解析] 18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人属于无民事行为能力人。问题:5