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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟3 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟3 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟3 房地产经纪操作实务分类模拟3一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是______。A.商品房基本状况B.装饰装修标准承诺C.市政规划D.办理产权登记时间答案:C[考点] 商品房买卖合同的主要内容[解析] 根据《商品房销售管理办法》，新建商品房买卖合同应明确商品房基本状况，装饰、装修及设备标准承诺，办理产权登记有关事宜等十三项主要内容。并不包括市政规划。故此题目选择C。问题:2. 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是______。A.未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B.不在合同约定分摊的公有面积C.将商品房销售广告和宣传资料写入合同D.不在合同中约定合同备案有关内容答案:C[考点] 房屋交易合同的风险防范[解析] 房地产经纪人应做好的风险防范提醒包括将商品房销售广告和宣传资料所明示的事项写入合同。故此题目选择C。问题:3. 房地产经纪人员在指导当事人填写示范合