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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟56 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟56 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟56 房地产开发经营与管理模拟56一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的 性。A.政策影响B.依赖C.相互影响D.波及答案:C政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的相互影响性。问题:2. 许多 房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。A.大型B.中型C.小型D.跨国性答案:C许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。问题:3. 招标人采用邀请招标方式时，应当向 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A.3B.2C.5D.8答案:A招标人采用邀请招标方式时，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。问题:4. 虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。A.简单平均法B.