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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(四) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(四) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(四) 房地产市场与市场运行(四)一、单项选择题问题:1. 国有建设用地使用权出让市场是______市场。A.完全竞争B.垄断竞争C.寡头垄断D.完全垄断答案:D[解析] 我国国有建设用地使用权出让市场目前是由属地政府完全垄断的。问题:2. 对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析，是房地产市场的______分析。A.总量结构B.产品结构C.投资结构D.区域结构答案:D[解析] 区域结构是考察不同区域或城市之间，房地产市场的开发规模、主要物业类型、房价水平和政策措施的差异。问题:3. 某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2，房地产开发企业直接出售量为15万m2，该城市2012年写字楼的吸纳周期为______年。A.0.67B.0.83C.1.20D.1.50答案:D[解析] 90÷60=1.5(年)。问题:4. 下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是______。A.住房可支付性指数B.住房价格合理性指数C.